Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Charente (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-sur-Charente, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 324 €/m² | 56 m² | +9,0 % | |
| T4 | 1 915 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 1 451 €/m² | 110 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 299 m² | 240 000 € | 803 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 71 000 € | 1 092 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 134 m² | 70 000 € | 522 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 174 000 € | 1 554 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 910 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 124 m² | 168 500 € | 1 359 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 11 p. (3 biens) | 307 m² | 403 800 € | 1 315 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 156 m² | 210 000 € | 1 346 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 173 850 € | 1 792 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 191 m² | 180 000 € | 942 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 277 m² | 100 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 50 182 € | 584 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 374 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 314 m² | 323 000 € | 1 029 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 209 000 € | 1 608 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 99 000 € | 900 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 162 000 € | 1 473 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 5 000 €/m² | 1 184 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 1 885 €/m² | 859 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-08 | 40 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 003 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-03 | 44 | — | 863 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 3 966 €/m² | 1 633 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-sur-Charente ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-sur-Charente s'établit à 3 983 €/m² sur 12 mois glissants, +23,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 413 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-sur-Charente ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-sur-Charente ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-sur-Charente ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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