Prix immobilier Châteauneuf-sur-Charente (16)
Un appartement s'y vend 3 983 €/m² et une maison 1 413 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 373 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 000 €/m² et la maison 1 184 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 5 000 €/m² | 1 184 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 885 €/m² | 859 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 1 154 €/m² | |
| août 2025 | 40 | 1 888 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 392 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 832 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 003 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 088 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 863 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 761 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 966 €/m² | 1 633 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 750 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 771 à 5 449 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 678 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 092 et 7 742 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 372 €/m² | 104 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 15 % | 3 966 €/m² | 58 m² | ↓ −22,0 % |
| T4 | 6 % | 1 915 €/m² | 94 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)23/12/2025 · 299 m² | 299 m² | 240 000 € | 803 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 71 000 € | 1 092 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 70 000 € | 522 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 174 000 € | 1 554 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)05/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 168 500 € | 1 359 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 105 000 € | 1 010 € |
| 21/11/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)21/11/2025 · 307 m² | 307 m² | 403 800 € | 1 315 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 210 000 € | 1 346 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 173 850 € | 1 792 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 191 m² | 191 m² | 180 000 € | 942 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 277 m² | 277 m² | 100 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 50 182 € | 584 € |
| 06/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)06/10/2025 · 314 m² | 314 m² | 323 000 € | 1 029 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 209 000 € | 1 608 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 99 000 € | 900 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 162 000 € | 1 473 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 3 966 €/m² |
| 2024 | 197 | 4 026 €/m² |
| 2023 | 265 | 1 442 €/m² |
| 2022 | 345 | 1 320 €/m² |
| 2021 | 280 | 1 036 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Charente ?
En médiane sur 12 mois, 3 983 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-sur-Charente ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteauneuf-sur-Charente, à 3 983 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roullet-Saint-Estèphe | 5 087 € | 185 | 7,1 km | |
| Nersac | 1 491 € | ↓ −7,8 % | 126 | 10,1 km |
| Linars | 1 027 € | 49 | 12,1 km | |
| Segonzac | 7 553 € | 190 | 12,3 km | |
| Jarnac | 2 989 € | ↓ −51,7 % | 261 | 13,4 km |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 13,8 km |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 14,1 km |
| Mouthiers-sur-Boëme | 7 286 € | 158 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-sur-Charente. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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