Prix immobilier Châteaubernard (16)
Un appartement s'y vend 5 349 €/m² et une maison 1 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 395 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 837 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 837 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 267 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 417 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 626 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 5 349 €/m² | 1 467 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 1 837 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 629 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 696 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 3 046 €/m² | |
| mars 2025 | 38 | 2 563 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 650 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 469 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 174 et 5 960 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 738 à 3 155 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 417 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 5 000 et 6 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 837 €/m² | 94 m² | ↑ +3,0 % |
| T2 | 4 % | 5 349 €/m² | 43 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 112 000 € | 1 349 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 767 440 € | 3 308 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 1 840 m² | 1 840 m² | 1 570 000 € | 853 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 135 000 € | 675 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 326 900 € | 2 151 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 158 000 € | 1 837 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 200 000 € | 1 163 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 159 000 € | 1 639 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 716 m² | 716 m² | 450 000 € | 628 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 147 000 € | 1 909 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)12/11/2025 · 332 m² | 332 m² | 195 000 € | 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 233 | 5 349 €/m² |
| 2024 | 171 | 2 593 €/m² |
| 2023 | 187 | 4 209 €/m² |
| 2022 | 292 | |
| 2021 | 260 | 3 912 €/m² |
Deux comptes de ventes. 233 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 205.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaubernard ?
En médiane sur 12 mois, 5 349 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteaubernard ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Châteaubernard, à 5 349 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cherves-Richemont | 2 664 € | 372 | 9,2 km | |
| Segonzac | 7 553 € | 190 | 10,6 km | |
| Jarnac | 2 989 € | ↓ −51,7 % | 261 | 11,5 km |
| Châteauneuf-sur-Charente | 3 983 € | ↓ −22,0 % | 218 | 22,1 km |
| Rouillac | 6 541 € | ↓ −8,4 % | 168 | 23,1 km |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 3 669 € | ↓ −39,6 % | 218 | 25,0 km |
| Roullet-Saint-Estèphe | 5 087 € | 185 | 29,2 km | |
| Nersac | 1 491 € | ↓ −7,8 % | 126 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteaubernard. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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