Prix immobilier à Châteaubernard (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteaubernard, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 349 €/m² | 43 m² | — | |
| Maison | 1 873 €/m² | 86 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 35 310 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 402 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 402 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 232 m² | 767 440 € | 3 308 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 112 000 € | 1 349 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 840 m² | 1 570 000 € | 853 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 326 900 € | 2 151 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 135 000 € | 675 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 172 m² | 200 000 € | 1 163 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 716 m² | 450 000 € | 628 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 159 000 € | 1 639 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 147 000 € | 1 909 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 159 000 € | 1 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 1 626 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 5 349 €/m² | 1 467 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 3 046 €/m² |
| 2025-03 | 38 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 469 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châteaubernard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteaubernard ?
Le prix médian d'un appartement à Châteaubernard s'établit à 5 349 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 766 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteaubernard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteaubernard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteaubernard ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente (16), à partir des données officielles SIRENE.