Prix immobilier Segonzac (16)
Un appartement s'y vend 7 553 €/m² et une maison 1 632 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 856 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 038 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 038 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 337 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 614 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 572 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 20 | 2 453 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 650 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 2 164 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 200 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 1 519 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 946 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 519 €/m² | 100 m² | ↓ −4,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 632 €/m² en tête de page, 1 519 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 327 800 € | 1 725 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)05/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 110 000 € | 643 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 124 500 € | 519 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 180 000 € | 1 525 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 70 000 € | 714 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 120 000 € | 600 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 62 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 141 500 € | 1 572 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 213 465 € | 2 224 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 223 | |
| 2024 | 105 | |
| 2023févr. à déc. | 209 | |
| 2022 | 149 | 7 553 €/m² |
| 2021 | 166 |
Deux comptes de ventes. 223 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 190.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Segonzac ?
En médiane sur 12 mois, 7 553 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Segonzac ?
Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Segonzac, à 7 553 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mainxe-Gondeville | 3 125 € | 96 | 6,0 km | |
| Gensac-la-Pallue | 10 000 € | 145 | 6,4 km | |
| Merpins | 1 981 € | 60 | 14,2 km | |
| Sireuil | 8 446 € | 81 | 18,1 km | |
| Hiersac | 6 878 € | 40 | 18,4 km | |
| Nersac | 1 491 € | ↓ −7,8 % | 126 | 21,8 km |
| Rouillac | 6 541 € | ↓ −8,4 % | 168 | 22,7 km |
| Linars | 1 027 € | 49 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Segonzac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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