Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
Un appartement s'y vend 3 669 €/m² et une maison 1 425 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 612 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 023 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 023 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 3 077 €/m² | 1 393 €/m² |
| octobre 2025 | 60 | 3 600 €/m² | 1 389 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 1 398 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 061 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 400 €/m² | 1 786 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 137 €/m² | 1 027 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 841 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 160 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 333 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 583 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 156 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 804 et 3 796 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 146 à 3 246 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 100 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 316 et 5 762 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 246 €/m² | 90 m² | ↓ −22,4 % |
| T3 | 10 % | 1 939 €/m² | 50 m² | ↓ −71,5 % |
| Studio, T1 | 9 % | 5 261 €/m² | 23 m² | ↓ −68,8 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 389 €/m² | 36 m² | ↓ −72,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 425 €/m² en tête de page, 1 246 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 2 200 m² | 2 200 m² | 510 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 90 000 € | 511 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces06/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 25 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 136 000 € | 1 545 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 78 000 € | 1 054 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 143 000 € | 1 490 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)07/11/2025 · 370 m² | 370 m² | 200 000 € | 541 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 50 000 € | 676 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 187 000 € | 1 558 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)08/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 95 000 € | 969 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 117 000 € | 1 219 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)01/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 121 000 € | 1 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 3 107 €/m² |
| 2024 | 276 | 2 625 €/m² |
| 2023 | 248 | 4 601 €/m² |
| 2022 | 414 | 3 725 €/m² |
| 2021 | 347 | 2 267 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
En médiane sur 12 mois, 3 669 €/m² pour un appartement et 1 425 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Barbezieux-Saint-Hilaire, à 3 669 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Charente | 3 983 € | ↓ −22,0 % | 218 | 15,0 km |
| Roullet-Saint-Estèphe | 5 087 € | 185 | 18,1 km | |
| Jarnac | 2 989 € | ↓ −51,7 % | 261 | 23,0 km |
| Châteaubernard | 5 349 € | ↑ +106,3 % | 205 | 25,0 km |
| Montmoreau | 4 000 € | ↓ −70,1 % | 328 | 25,4 km |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 27,2 km |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 28,7 km |
| Puymoyen | 2 470 € | 164 | 29,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barbezieux-Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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