Prix immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barbezieux-Saint-Hilaire, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 612 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 380 €/m² | 22 m² | +62,6 % | |
| T2 | 1 352 €/m² | 37 m² | −73,0 % | |
| T3 | 3 077 €/m² | 65 m² | −25,0 % | |
| Maison | 1 340 €/m² | 94 m² | +6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 612. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 200 m² | 510 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 90 000 € | 511 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 25 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 136 000 € | 1 545 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 400 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 066 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 143 000 € | 1 490 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 370 m² | 200 000 € | 541 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 187 000 € | 1 558 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (43 biens) | — | 10 848 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 48 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 89 m² | 121 000 € | 1 360 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 023 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 3 077 €/m² | 1 393 €/m² |
| 2025-10 | 60 | 3 600 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 1 400 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 3 137 €/m² | 1 027 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 841 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 3 583 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 156 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Le prix médian d'un appartement à Barbezieux-Saint-Hilaire s'établit à 3 669 €/m² sur 12 mois glissants, −36,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 425 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barbezieux-Saint-Hilaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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