Prix immobilier à Montmoreau (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montmoreau, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 265 €/m² | 102 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 173 000 € | 865 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 141 800 € | 1 338 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 18 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 149 000 € | 1 192 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 84 000 € | 1 680 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 52 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 10 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 859 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 215 m² | 114 720 € | 534 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 292 m² | 105 000 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (47 biens) | 90 m² | 57 000 € | 633 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 846 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 534 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | 962 €/m² |
| 2025-09 | 68 | — | 590 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 781 €/m² | 1 306 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 923 €/m² |
| 2025-04 | 55 | — | 1 505 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 273 €/m² | 650 €/m² |
| 2025-01 | 38 | — | 1 258 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montmoreau ?
Le prix médian d'un appartement à Montmoreau s'établit à 4 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 242 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montmoreau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montmoreau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montmoreau ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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