Prix immobilier Montmoreau (16)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 1 242 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 529 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 534 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 332 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 534 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 096 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 962 €/m² | |
| septembre 2025 | 68 | 590 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 1 339 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 221 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 781 €/m² | 1 306 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 923 €/m² | |
| avril 2025 | 55 | 1 505 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 223 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 273 €/m² | 650 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 1 258 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 904 et 1 150 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 226 à 3 822 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 597 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 781 et 1 273 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 222 €/m² | 100 m² | ↑ +3,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 273 €/m² | 94 m² | ↓ −16,0 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 781 €/m² | 32 m² | ↓ −88,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 173 000 € | 865 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 141 800 € | 1 338 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 18 500 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 149 000 € | 1 192 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces28/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 84 000 € | 1 680 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 100 000 € | 962 € |
| 01/10/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)01/10/2025 · 215 m² | 215 m² | 114 720 € | 534 € |
| 29/09/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)29/09/2025 · 292 m² | 292 m² | 105 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (47 biens)19/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 57 000 € | 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 332 | 1 027 €/m² |
| 2024 | 224 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 239 | 3 333 €/m² |
| 2022 | 249 | 12 381 €/m² |
| 2021 | 402 | 2 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmoreau ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmoreau ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montmoreau, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouthiers-sur-Boëme | 7 286 € | 158 | 16,9 km | |
| Chalais | 2 170 € | ↓ −21,2 % | 164 | 17,2 km |
| Dignac | 1 161 € | 86 | 19,6 km | |
| Vœuil-et-Giget | 1 539 € | 57 | 20,5 km | |
| Puymoyen | 2 470 € | 164 | 22,8 km | |
| Nersac | 1 491 € | ↓ −7,8 % | 126 | 25,0 km |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 26,2 km |
| Châteauneuf-sur-Charente | 3 983 € | ↓ −22,0 % | 218 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmoreau. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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