Prix immobilier L'Isle-d'Espagnac (16)
Un appartement s'y vend 1 657 €/m² et une maison 1 722 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 237 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 724 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 1 724 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 627 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 580 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 415 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 344 €/m² | 1 968 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 1 771 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 556 €/m² | 2 025 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 1 250 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 575 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 870 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 012 €/m² | 1 841 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 512 et 1 921 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 856 à 1 970 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 344 et 2 103 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 704 €/m² | 89 m² | ↓ −8,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 512 €/m² | 64 m² | ↑ +16,8 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 012 €/m² | 38 m² | ↑ +4,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 135 239 € | 3 145 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 100 000 € | 599 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 169 400 € | 1 694 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)22/12/2025 · 1 734 m² | 1 734 m² | 550 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 140 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (338 biens)19/12/2025 · 9 730 m² | 9 730 m² | 8 207 070 € | 843 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 152 500 € | 1 733 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 900 € | 1 715 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 322 000 € | 2 597 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 150 000 € | 750 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 176 950 € | 1 539 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 13 500 m² | 13 500 m² | 483 912 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 130 000 € | 1 204 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 127 000 € | 858 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 243 | 1 556 €/m² |
| 2024 | 187 | 1 869 €/m² |
| 2023 | 261 | 1 769 €/m² |
| 2022 | 272 | 1 656 €/m² |
| 2021 | 237 | 1 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Espagnac ?
En médiane sur 12 mois, 1 657 €/m² pour un appartement et 1 722 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Isle-d'Espagnac ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
L'Isle-d'Espagnac, à 1 657 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Michel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Magnac-sur-Touvre | 3 846 € | 176 | 3,1 km | |
| Gond-Pontouvre | 1 667 € | ↑ +285,3 % | 336 | 3,2 km |
| Ruelle-sur-Touvre | 2 941 € | ↑ +147,5 % | 349 | 3,4 km |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 5 196 € | ↓ −1,2 % | 428 | 6,1 km |
| Champniers | 4 607 € | 338 | 6,1 km | |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 7,3 km |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 8,9 km |
| La Couronne | 7 429 € | ↓ −52,8 % | 393 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Isle-d'Espagnac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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