Prix immobilier Gond-Pontouvre (16)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 629 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 019 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 424 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 347 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 76 | 1 424 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 673 €/m² | 1 783 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 10 000 €/m² | 1 479 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 1 527 €/m² | 1 773 €/m² |
| août 2025 | 19 | 1 557 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 2 054 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 944 €/m² | 1 438 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 1 422 €/m² | 1 600 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 10 267 €/m² | 1 154 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 722 €/m² | 1 645 €/m² |
| février 2025 | 25 | 950 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 1 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 697 et 10 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 280 à 3 212 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 932 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 186 et 18 667 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 536 €/m² | 88 m² | ↓ −9,5 % |
| T2 | 5 % | 7 778 €/m² | 33 m² | ↑ +378,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 673 €/m² | 55 m² | ↑ +20,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 18 544 €/m² | 17 m² | ↑ +121,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 629 €/m² en tête de page, 1 536 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 124 000 € | 1 425 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 107 000 € | 1 274 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/12/2025 · 884 m² | 884 m² | 700 000 € | 792 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 78 590 € | 1 191 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/12/2025 · 516 m² | 516 m² | 245 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 216 000 € | 1 964 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 330 000 € | 1 154 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 211 200 € | 1 974 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 326 € | 1 893 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 123 250 € | 2 417 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)14/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 140 000 € | |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 92 000 € | 1 673 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 95 238 € | 952 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 347 | 1 722 €/m² |
| 2024 | 277 | 1 559 €/m² |
| 2023 | 314 | 1 957 €/m² |
| 2022 | 467 | 1 675 €/m² |
| 2021 | 433 | 1 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gond-Pontouvre ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gond-Pontouvre, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 5 196 € | ↓ −1,2 % | 428 | 3,1 km |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 657 € | ↓ −13,6 % | 239 | 3,2 km |
| Ruelle-sur-Touvre | 2 941 € | ↑ +147,5 % | 349 | 4,6 km |
| Champniers | 4 607 € | 338 | 5,1 km | |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 6,2 km |
| Magnac-sur-Touvre | 3 846 € | 176 | 6,2 km | |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 6,2 km |
| La Couronne | 7 429 € | ↓ −52,8 % | 393 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gond-Pontouvre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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