Prix immobilier à Champniers (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champniers, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 2 601 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 697 €/m² | 100 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 601. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 154 m² | 133 750 € | 869 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 33 m² | 56 000 € | 1 697 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 292 m² | 222 000 € | 760 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 132 000 € | 1 435 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 60 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 500 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 950 m² | 1 000 000 € | 1 053 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 210 000 € | 750 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 260 m² | 537 000 € | 2 065 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 270 m² | 161 000 € | 596 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 159 750 € | 1 466 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 190 m² | 400 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 141 m² | 180 000 € | 1 277 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 287 480 € | 1 917 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 2 280 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 158 700 € | 1 260 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-10 | 45 | — | 1 561 €/m² |
| 2025-09 | 31 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-08 | 43 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 454 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-02 | 47 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 053 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champniers ?
Le prix médian d'un appartement à Champniers s'établit à 4 607 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 652 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champniers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champniers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champniers ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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