Prix immobilier Champniers (16)
Un appartement s'y vend 4 607 €/m² et une maison 1 652 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 601 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 510 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 358 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 510 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 1 789 €/m² | |
| octobre 2025 | 45 | 1 561 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 2 228 €/m² | |
| août 2025 | 43 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 1 579 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 1 704 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 447 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 454 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 159 €/m² | |
| février 2025 | 47 | 2 120 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 652 €/m² | 101 m² | ↑ +2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 133 750 € | 869 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 222 000 € | 760 € |
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce23/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 56 000 € | 1 697 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 60 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 132 000 € | 1 435 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 950 m² | 950 m² | 1 000 000 € | 1 053 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 210 000 € | 750 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 537 000 € | 2 065 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 161 000 € | 596 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 159 750 € | 1 466 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial12/11/2025 · 1 190 m² | 1 190 m² | 400 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 180 000 € | 1 277 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 287 480 € | 1 917 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 158 700 € | 1 260 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 358 | |
| 2024 | 402 | |
| 2023 | 458 | |
| 2022 | 572 | |
| 2021 | 539 | 4 559 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champniers ?
En médiane sur 12 mois, 4 607 €/m² pour un appartement et 1 652 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champniers ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champniers, à 4 607 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ruelle-sur-Touvre | 2 941 € | ↑ +147,5 % | 349 | 3,7 km |
| Gond-Pontouvre | 1 667 € | ↑ +285,3 % | 336 | 5,1 km |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 657 € | ↓ −13,6 % | 239 | 6,1 km |
| Magnac-sur-Touvre | 3 846 € | 176 | 7,2 km | |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 5 196 € | ↓ −1,2 % | 428 | 7,3 km |
| Vars | 6 147 € | 119 | 7,7 km | |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 10,3 km |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champniers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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