Prix immobilier Saint-Yrieix-sur-Charente (16)
Un appartement s'y vend 5 196 €/m² et une maison 1 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 325 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 273 €/m² et la maison 1 786 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 445 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 2 273 €/m² | 1 786 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 1 701 €/m² | |
| octobre 2025 | 43 | 1 740 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 760 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 1 533 €/m² | |
| juillet 2025 | 83 | 10 793 €/m² | 2 594 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 629 €/m² | |
| mai 2025 | 44 | 1 587 €/m² | 1 779 €/m² |
| avril 2025 | 43 | 1 643 €/m² | 1 869 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 1 721 €/m² | 1 983 €/m² |
| février 2025 | 37 | 1 949 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 2 440 €/m² | 1 617 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 654 et 2 440 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 147 à 2 219 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 072 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 967 et 10 793 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 815 €/m² | 95 m² | ↑ +1,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 439 €/m² | 41 m² | ↓ −11,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 320 €/m² | 25 m² | ↑ +0,9 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 587 €/m² | 60 m² | ↓ −8,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 137 000 € | 1 779 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 63 000 € | 1 033 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 100 000 € | 735 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 230 000 € | 943 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 220 962 € | 2 376 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 169 670 € | 1 786 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 95 000 € | 642 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 124 000 € | 1 570 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 168 000 € | 1 400 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 115 000 € | 839 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 2 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 396 m² | 396 m² | 203 000 € | 513 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 445 | 1 997 €/m² |
| 2024 | 432 | 2 527 €/m² |
| 2023 | 397 | 3 659 €/m² |
| 2022 | 548 | 3 592 €/m² |
| 2021 | 419 | 5 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
En médiane sur 12 mois, 5 196 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Yrieix-sur-Charente, à 5 196 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gond-Pontouvre | 1 667 € | ↑ +285,3 % | 336 | 3,1 km |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 3,1 km |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 657 € | ↓ −13,6 % | 239 | 6,1 km |
| Champniers | 4 607 € | 338 | 7,3 km | |
| Ruelle-sur-Touvre | 2 941 € | ↑ +147,5 % | 349 | 7,7 km |
| Soyaux | 1 471 € | ↓ −24,0 % | 286 | 7,8 km |
| La Couronne | 7 429 € | ↓ −52,8 % | 393 | 8,1 km |
| Roullet-Saint-Estèphe | 5 087 € | 185 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yrieix-sur-Charente. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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