Prix immobilier à Roquesérière (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roquesérière, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 321 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 501 €/m² | 150 m² | −24,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 321. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 273 254 € | 2 970 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 489 m² | 371 417 € | 760 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 270 112 € | 1 608 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 291 000 € | 1 842 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 141 m² | 384 010 € | 2 723 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 53 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 252 300 € | 3 882 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 236 m² | 390 000 € | 1 653 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 205 175 € | 2 160 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 146 200 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 126 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 311 000 € | 3 456 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 345 700 € | 3 172 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 315 850 € | 3 097 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 180 m² | 363 000 € | 2 017 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 2 970 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 3 305 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 3 456 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 3 097 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 4 033 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 1 222 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 2 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roquesérière ?
Les données DVF pour Roquesérière n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roquesérière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roquesérière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roquesérière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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