Prix immobilier à Puydaniel (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puydaniel, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 216 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 216. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 298 950 € | 2 960 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 228 250 € | 4 227 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 8 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 235 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 234 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 242 000 € | 1 008 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 137 m² | 258 000 € | 1 883 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 470 m² | 249 000 € | 530 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 229 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 4 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 593 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 120 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 330 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 2 649 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 2 088 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 1 897 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | 2 757 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puydaniel ?
Les données DVF pour Puydaniel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puydaniel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puydaniel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puydaniel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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