Prix immobilier à Prahecq (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prahecq, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 693 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 100 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 693. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 139 m² | 167 550 € | 1 205 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 191 000 € | 1 721 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 74 m² | 151 100 € | 2 042 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 36 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 54 360 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 161 m² | 148 000 € | 919 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 63 m² | 59 000 € | 937 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 420 m² | 166 667 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 400 m² | 272 000 € | 680 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 142 100 € | 1 128 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 200 m² | 212 000 € | 1 060 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 265 000 € | 2 103 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 158 m² | 360 000 € | 2 278 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 103 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 867 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 508 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 305 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 1 478 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prahecq ?
Les données DVF pour Prahecq n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prahecq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prahecq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prahecq ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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