Prix immobilier Prahecq (79)
Une maison s'y vend 1 649 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 693 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 7 | 1 316 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 768 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 128 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 120 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 103 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 867 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 508 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 305 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 11 | 1 478 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 467 €/m² | 115 m² | ↓ −29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 649 €/m² en tête de page, 1 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 167 550 € | 1 205 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 191 000 € | 1 721 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 151 100 € | 2 042 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 161 m² | 161 m² | 148 000 € | 919 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 59 000 € | 937 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 420 m² | 420 m² | 166 667 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)18/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 272 000 € | 680 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 142 100 € | 1 128 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 212 000 € | 2 280 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 212 000 € | 1 060 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 265 000 € | 2 103 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 360 000 € | 2 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | |
| 2024 | 196 | |
| 2023 | 147 | |
| 2022 | 123 | |
| 2021 | 114 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prahecq ?
En médiane sur 12 mois, 1 649 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 13,1 km |
| Bessines | 3 793 € | 85 | 13,3 km | |
| Beauvoir-sur-Niort | 1 371 € | ↑ +34,9 % | 98 | 13,5 km |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 5 593 € | 153 | 14,1 km | |
| Magné | 4 634 € | 189 | 16,8 km | |
| Coulon | 2 906 € | ↑ +82,9 % | 137 | 19,9 km |
| La Mothe-Saint-Héray | 2 949 € | 189 | 20,1 km | |
| Saivres | 1 082 € | 93 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prahecq. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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