Prix immobilier à Pont-de-Ruan (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-de-Ruan, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 132 €/m² | 93 m² | −7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 115 350 € | 2 262 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 275 000 € | 2 132 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 243 500 € | 2 736 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 147 m² | 315 000 € | 2 143 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 220 000 € | 1 341 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 230 000 € | 4 107 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 149 m² | 43 316 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 237 m² | 120 000 € | 506 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 137 m² | 284 662 € | 2 078 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 112 m² | 249 000 € | 2 223 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 115 000 € | 950 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 270 m² | 310 000 € | 1 148 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 195 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 262 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 473 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 736 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 683 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 519 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 223 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 438 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 690 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 851 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-de-Ruan ?
Les données DVF pour Pont-de-Ruan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-de-Ruan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-de-Ruan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Ruan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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