Prix immobilier Pont-de-Ruan (37)
Une maison s'y vend 2 337 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 278 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 262 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 262 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 290 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 473 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 132 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 736 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 683 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 519 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 223 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 2 438 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 690 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 851 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 262 €/m² | 82 m² | ↓ −1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 115 350 € | 2 262 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 140 000 € | 1 053 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 142 000 € | 1 527 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 275 000 € | 2 132 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 243 500 € | 2 736 € |
| 30/04/2025 | Maison, 7 pièces30/04/2025 · 147 m² | 147 m² | 315 000 € | 2 143 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 164 m² | 164 m² | 220 000 € | 1 341 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces28/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/03/2025 · 149 m² | 149 m² | 43 316 € | |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/01/2025 · 237 m² | 237 m² | 120 000 € | 506 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/01/2025 · 137 m² | 137 m² | 284 662 € | 2 078 € |
| 08/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/11/2024 · 112 m² | 112 m² | 249 000 € | 2 223 € |
| 31/10/2024 | Maison, 4 pièces31/10/2024 · 85 m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 30/10/2024 | Maison, 6 pièces30/10/2024 · 121 m² | 121 m² | 115 000 € | 950 € |
| 24/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2024 · 124 m² | 124 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| 16/10/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/10/2024 · 270 m² | 270 m² | 310 000 € | 1 148 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | |
| 2024janv. à nov. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | |
| 2022janv. à déc. | 57 | |
| 2021janv. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Ruan ?
En médiane sur 12 mois, 2 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saché | 4 921 € | 94 | 3,5 km | |
| Thilouze | 957 € | 80 | 5,4 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 6,6 km | |
| Villeperdue | 1 688 € | 65 | 8,6 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 11,3 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 11,9 km | |
| Bréhémont | 7 500 € | 92 | 15,8 km | |
| L'Île-Bouchard | 1 155 € | 91 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-de-Ruan. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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