Prix immobilier à Poilly-lez-Gien (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poilly-lez-Gien, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 875 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 433 €/m² | 74 m² | −14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 875. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 140 m² | 67 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 202 800 € | 1 895 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 150 950 € | 1 677 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 169 000 € | 1 482 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 72 m² | 180 450 € | 2 506 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (19 biens) | 579 m² | 626 000 € | 1 081 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 186 m² | 240 000 € | 1 290 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 145 500 € | 1 966 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 96 000 € | 716 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 318 m² | 225 500 € | 709 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 1 578 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 068 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 883 €/m² | 1 682 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 658 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poilly-lez-Gien ?
Le prix médian d'un appartement à Poilly-lez-Gien s'établit à 5 278 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 541 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poilly-lez-Gien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poilly-lez-Gien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poilly-lez-Gien ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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