Prix immobilier Châtillon-sur-Loire (45)
Un appartement s'y vend 2 306 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 965 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 186 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 186 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 594 €/m² | 1 136 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 955 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 069 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 510 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 974 €/m² | 1 360 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 899 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 785 €/m² | 862 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 988 €/m² | 1 106 €/m² |
| février 2025 | 9 | 938 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 533 €/m² | 1 058 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 965 et 2 111 €/m². La tranche la plus fréquente va de 928 à 1 211 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 283 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 785 et 2 956 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 102 €/m² | 85 m² | ↓ −21,3 % |
| T2 | 7 % | 1 806 €/m² | 46 m² | ↓ −35,0 % |
| T3 | 5 % | 988 €/m² | 80 m² | ↓ −62,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 688 €/m² | 40 m² | ↑ +129,0 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 785 €/m² | 79 m² | ↓ −57,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 1 102 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 119 757 € | 593 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 109 000 € | 991 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 99 000 € | 611 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 50 000 € | |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 67 500 € | 794 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)06/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 75 000 € | 682 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 57 000 € | 760 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 190 280 € | 1 684 € |
| 18/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 97 000 € | 770 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 50 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 82 000 € | 921 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 78 000 € | 830 € |
| 17/09/2025 | Maison, 1 pièce17/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 30 000 € | 811 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/09/2025 · 474 m² | 474 m² | 628 000 € | 1 325 € |
| 12/09/2025 | Maison, 9 pièces (8 biens)12/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 101 702 € | 1 169 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 205 | 981 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 150 | 2 778 €/m² |
| 2023 | 162 | 7 149 €/m² |
| 2022 | 184 | 2 295 €/m² |
| 2021 | 209 | 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 306 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtillon-sur-Loire ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Châtillon-sur-Loire, à 2 306 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Loire | 1 987 € | 150 | 6,1 km | |
| Bonny-sur-Loire | 900 € | ↑ +62,6 % | 161 | 7,3 km |
| Poilly-lez-Gien | 5 278 € | 155 | 14,8 km | |
| Coullons | 2 771 € | 204 | 18,4 km | |
| Nogent-sur-Vernisson | 3 450 € | ↓ −29,5 % | 109 | 28,8 km |
| Châtillon-Coligny | 2 185 € | 76 | 29,2 km | |
| Ouzouer-sur-Loire | 6 577 € | 159 | 31,1 km | |
| Les Bordes | 17 260 € | ↑ +20,9 % | 125 | 35,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtillon-sur-Loire. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Châtillon-sur-Loire
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.