Prix immobilier à Châtillon-sur-Loire (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtillon-sur-Loire, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 965 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 688 €/m² | 40 m² | +129,0 % | |
| T2 | 1 500 €/m² | 45 m² | −46,0 % | |
| Maison | 1 069 €/m² | 80 m² | −19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 965. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 202 m² | 119 757 € | 593 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 109 000 € | 991 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 99 000 € | 611 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 110 m² | 50 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 85 m² | 67 500 € | 794 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 57 000 € | 760 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 190 280 € | 1 684 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 97 000 € | 770 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 50 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 322 m² | 0 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 82 000 € | 921 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 94 m² | 78 000 € | 830 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 474 m² | 628 000 € | 1 325 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 101 702 € | 1 169 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 186 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 594 €/m² | 1 136 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 833 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 955 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 069 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 974 €/m² | 1 360 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 899 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 785 €/m² | 862 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 988 €/m² | 1 106 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 938 €/m² | — |
| 2025-01 | 16 | 2 533 €/m² | 1 058 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtillon-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Châtillon-sur-Loire s'établit à 2 306 €/m² sur 12 mois glissants, +61,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtillon-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtillon-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtillon-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Châtillon-sur-Loire ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.