Prix immobilier Pavie (32)
Un appartement s'y vend 2 778 €/m² et une maison 1 885 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 730 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 696 €/m² et la maison 2 177 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 4 696 €/m² | 2 177 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 6 667 €/m² | 2 078 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 1 125 €/m² | 2 472 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 2 089 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 336 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 241 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 890 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 761 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 12 400 €/m² | 2 409 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 1 654 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 520 et 5 176 €/m². La tranche la plus fréquente va de 731 à 1 993 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 262 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 731 et 12 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 239 €/m² | 107 m² | ↑ +23,1 % |
| Studio, T1 | 10 % | 8 002 €/m² | 24 m² | |
| T2 | 8 % | 1 520 €/m² | 51 m² | |
| T5+ | 5 % | 731 €/m² | 106 m² | |
| T3 | 3 % | 2 667 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 885 €/m² en tête de page, 2 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 246 000 € | 1 088 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 139 800 € | 1 726 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 117 400 € | 1 210 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 263 900 € | 2 078 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 257 100 € | 2 472 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 5 pièces (10 biens)29/10/2025 · 314 m² | 314 m² | 77 500 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)07/10/2025 · 276 m² | 276 m² | 435 000 € | 1 576 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces06/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 103 560 € | 2 301 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 215 400 € | 1 224 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 122 855 € | 865 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 75 600 € | 1 128 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces09/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 177 000 € | 2 723 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 352 000 € | 3 200 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/08/2025 · 321 m² | 321 m² | 250 000 € | 779 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | 5 681 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 105 | |
| 2023janv. à déc. | 120 | 2 755 €/m² |
| 2022 | 159 | 1 684 €/m² |
| 2021 | 205 | 2 282 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pavie ?
En médiane sur 12 mois, 2 778 €/m² pour un appartement et 1 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pavie ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Pavie, à 2 778 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mirande | 2 615 € | ↑ +7,2 % | 155 | 17,4 km |
| Masseube | 2 097 € | ↑ +7,7 % | 45 | 19,9 km |
| Gimont | 3 817 € | ↑ +12,0 % | 174 | 23,9 km |
| Mauvezin | 1 486 € | ↑ +40,8 % | 169 | 26,6 km |
| Vic-Fezensac | 1 990 € | ↑ +4,7 % | 252 | 29,7 km |
| Lombez | 1 842 € | ↑ +4,2 % | 120 | 29,8 km |
| Samatan | 2 156 € | ↓ −20,7 % | 218 | 30,3 km |
| Lectoure | 2 376 € | ↑ +41,4 % | 255 | 38,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pavie. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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