Prix immobilier Mauvezin (32)
Un appartement s'y vend 1 486 €/m² et une maison 1 645 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 817 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 943 €/m² et la maison 858 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 943 €/m² | 858 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 1 875 €/m² | 2 144 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 2 117 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 6 679 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 083 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 604 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 472 €/m² | 1 985 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 538 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 897 €/m² | 2 333 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 1 486 €/m² | 1 628 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 514 €/m² | 894 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 514 et 4 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 453 à 2 173 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 720 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 686 et 7 213 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 675 €/m² | 111 m² | ↑ +16,2 % |
| T2 | 12 % | 1 700 €/m² | 44 m² | ↑ +30,2 % |
| Studio, T1 | 10 % | 6 679 €/m² | 27 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 691 €/m² | 64 m² | ↑ +25,9 % |
| T5+ | 1 % | 1 458 €/m² | 96 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 107 000 € | 1 202 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 53 400 € | 513 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)19/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 100 000 € | |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 90 000 € | |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 96 000 € | 1 143 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 272 m² | 272 m² | 282 200 € | 1 038 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces10/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 197 000 € | 2 213 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 226 000 € | 1 130 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 245 000 € | 1 065 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)08/10/2025 · 430 m² | 430 m² | 614 000 € | 1 428 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 228 532 € | 737 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 174 520 € | 704 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)02/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 274 500 € | 2 745 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 180 320 € | 1 235 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 93 000 € | 1 691 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/08/2025 · 510 m² | 510 m² | 354 050 € | 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 1 875 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | 1 339 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 185 | 1 432 €/m² |
| 2022 | 123 | 1 342 €/m² |
| 2021 | 196 | 1 470 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauvezin ?
En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauvezin ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mauvezin, à 1 486 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauvezin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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