Prix immobilier Lombez (32)
Un appartement s'y vend 1 842 €/m² et une maison 1 829 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 713 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 556 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 556 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 409 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 758 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 043 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 933 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 832 €/m² | 2 234 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 1 799 €/m² | 2 605 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 517 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 909 €/m² | 1 667 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 665 €/m² | 2 529 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 1 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 476 et 1 807 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 640 à 1 734 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 909 et 1 832 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 933 €/m² | 97 m² | ↓ −7,6 % |
| T4 | 6 % | 1 799 €/m² | 90 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 909 €/m² | 66 m² | ↓ −43,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 829 €/m² en tête de page, 1 933 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 200 085 € | 1 981 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 207 000 € | 2 556 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 275 882 € | 2 844 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 243 000 € | 1 429 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 133 882 € | 1 409 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 132 000 € | 800 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 100 000 € | 606 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 152 000 € | 1 617 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 244 182 € | 2 035 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 204 250 € | 2 432 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 169 000 € | 2 770 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 202 362 € | 1 619 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | 1 732 €/m² |
| 2024 | 64 | 1 662 €/m² |
| 2023 | 129 | 1 657 €/m² |
| 2022 | 188 | 1 922 €/m² |
| 2021 | 173 | 1 367 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lombez ?
En médiane sur 12 mois, 1 842 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lombez ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lombez, à 1 842 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lombez. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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