Prix immobilier Masseube (32)
Un appartement s'y vend 2 097 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 184 €/m² | 1 239 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 286 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 880 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 463 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 574 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 502 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 982 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 216 €/m² | 650 €/m² |
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 210 et 1 260 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 083 à 1 105 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 1 184 et 1 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 308 €/m² | 97 m² | ↑ +15,8 % |
| T3 | 13 % | 1 235 €/m² | 60 m² | ↑ +14,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 81 000 € | 871 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 106 000 € | 1 606 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 76 980 € | 1 184 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces06/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 103 000 € | 880 € |
| 31/07/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)31/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 350 000 € | 1 699 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 124 600 € | 1 103 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 121 000 € | 1 952 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces20/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 159 000 € | 1 574 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 200 € | 502 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 65 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces27/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 42 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 1 235 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | 1 146 €/m² |
| 2023 | 158 | 1 323 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 107 | 1 162 €/m² |
| 2021 | 77 | 3 445 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masseube ?
En médiane sur 12 mois, 2 097 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Masseube ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Masseube, à 2 097 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Masseube. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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