Prix immobilier à Lectoure (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lectoure, commune du Gers (32) en Occitanie. 1 627 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 856 €/m² | 26 m² | −12,7 % | |
| T2 | 1 627 €/m² | 48 m² | −43,1 % | |
| T3 | 2 154 €/m² | 112 m² | −27,5 % | |
| Maison | 1 793 €/m² | 94 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 627. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 385 m² | 240 000 € | 623 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 300 m² | 108 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 72 m² | 49 500 € | 688 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 41 560 € | 1 807 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 149 500 € | 1 150 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 227 m² | 524 410 € | 2 310 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 727 900 € | 5 199 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 836 m² | 96 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 15 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 094 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 34 385 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 280 526 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 2 376 €/m² | 1 123 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 3 618 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 1 373 €/m² | — |
| 2025-09 | 26 | 1 551 €/m² | 1 586 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 685 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 1 544 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 3 149 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 857 €/m² | 1 053 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 973 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 2 083 €/m² | 1 896 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lectoure ?
Le prix médian d'un appartement à Lectoure s'établit à 2 376 €/m² sur 12 mois glissants, −26,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 816 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lectoure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lectoure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lectoure ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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