Prix immobilier Lectoure (32)
Un appartement s'y vend 2 376 €/m² et une maison 1 816 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 627 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 376 €/m² et la maison 1 123 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 259 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 376 €/m² | 1 123 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 618 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 373 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 551 €/m² | 1 586 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 685 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 544 €/m² | 2 470 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 3 149 €/m² | 1 875 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 857 €/m² | 1 053 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 973 €/m² | 1 754 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 2 192 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 593 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 2 083 €/m² | 1 896 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 876 et 3 353 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 014 à 1 749 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 735 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 973 et 7 600 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 896 €/m² | 96 m² | ↑ +11,5 % |
| Studio, T1 | 12 % | 3 393 €/m² | 28 m² | ↓ −54,5 % |
| T3 | 12 % | 2 202 €/m² | 103 m² | ↑ +39,3 % |
| T2 | 9 % | 2 413 €/m² | 60 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 327 €/m² | 98 m² | ↑ +42,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)23/12/2025 · 385 m² | 385 m² | 240 000 € | 623 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 2 300 m² | 2 300 m² | 108 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 49 500 € | 688 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 70 000 € | 854 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 41 560 € | 1 807 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 149 500 € | 1 150 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 227 m² | 227 m² | 524 410 € | 2 310 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces27/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 727 900 € | 5 199 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 2 836 m² | 2 836 m² | 96 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 15 000 € | |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces28/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 259 | 1 817 €/m² |
| 2024 | 242 | 1 665 €/m² |
| 2023 | 285 | 1 511 €/m² |
| 2022 | 321 | 2 890 €/m² |
| 2021 | 356 | 1 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lectoure ?
En médiane sur 12 mois, 2 376 €/m² pour un appartement et 1 816 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lectoure ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Lectoure, à 2 376 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lectoure. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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