Prix immobilier Eauze (32)
Un appartement s'y vend 1 371 €/m² et une maison 1 488 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 856 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 167 €/m² et la maison 1 736 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 1 167 €/m² | 1 736 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 933 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 222 €/m² | 1 870 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 1 387 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 406 €/m² | 1 041 €/m² |
| juillet 2025 | 47 | 1 295 €/m² | 1 071 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 156 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 481 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 504 €/m² | 1 088 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 1 795 €/m² | 1 351 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 597 €/m² | 3 427 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 167 et 1 458 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 066 à 1 359 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 875 et 1 917 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 379 €/m² | 104 m² | ↓ −0,2 % |
| T2 | 9 % | 1 286 €/m² | 50 m² | ↓ −12,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 481 €/m² | 45 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 344 €/m² | 64 m² | ↓ −37,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 488 €/m² en tête de page, 1 379 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 1 031 m² | 1 031 m² | 100 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 159 000 € | 1 325 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)17/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 35 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 394 m² | 394 m² | 380 000 € | 964 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 276 000 € | 986 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 150 000 € | 750 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 59 000 € | 1 475 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 177 m² | 177 m² | 223 000 € | 1 260 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 70 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)25/11/2025 · 223 m² | 223 m² | 245 000 € | 1 099 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 54 000 € | 982 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 1 406 €/m² |
| 2024 | 252 | 1 410 €/m² |
| 2023 | 273 | 1 267 €/m² |
| 2022 | 301 | 1 495 €/m² |
| 2021 | 413 | 1 141 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eauze ?
En médiane sur 12 mois, 1 371 €/m² pour un appartement et 1 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eauze ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Eauze, à 1 371 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nogaro | 2 153 € | ↑ +533,0 % | 186 | 15,3 km |
| Vic-Fezensac | 1 990 € | ↑ +4,7 % | 252 | 18,2 km |
| Lectoure | 2 376 € | ↑ +41,4 % | 255 | 44,8 km |
| Mirande | 2 615 € | ↑ +7,2 % | 155 | 45,0 km |
| Pavie | 2 778 € | 91 | 47,9 km | |
| Mauvezin | 1 486 € | ↑ +40,8 % | 169 | 62,5 km |
| Gimont | 3 817 € | ↑ +12,0 % | 174 | 68,0 km |
| Lombez | 1 842 € | ↑ +4,2 % | 120 | 77,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eauze. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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