Prix immobilier à Mirande (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mirande, commune du Gers (32) en Occitanie. 1 078 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 501 €/m² | 48 m² | +134,2 % | |
| T3 | 3 853 €/m² | 68 m² | +92,7 % | |
| Maison | 1 584 €/m² | 80 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 078. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 459 m² | 409 000 € | 891 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 175 m² | 159 000 € | 909 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 59 100 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 2 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 164 m² | 116 500 € | 710 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 88 200 € | 882 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 143 500 € | 1 071 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 179 m² | 110 000 € | 615 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 110 m² | 127 500 € | 1 159 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 880 m² | 260 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 57 000 € | 1 056 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 000 €/m² | 1 596 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 4 764 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 404 €/m² | 2 040 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 1 633 €/m² | 804 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 034 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 077 €/m² | 1 404 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 1 821 €/m² | 833 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 064 €/m² |
| 2024-12 | 19 | 2 600 €/m² | 1 729 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mirande ?
Le prix médian d'un appartement à Mirande s'établit à 2 615 €/m² sur 12 mois glissants, +88,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mirande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mirande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mirande ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mirande ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gers (32), à partir des données officielles SIRENE.