Prix immobilier Plaisance (32)
Un appartement s'y vend 3 529 €/m² et une maison 1 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 615 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 427 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 427 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 4 772 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 764 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 524 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 625 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 667 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 306 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 312 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 207 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 957 et 5 053 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 341 à 1 794 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 453 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 844 et 5 455 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 573 €/m² | 98 m² | ↑ +10,1 % |
| T2 | 11 % | 4 772 €/m² | 51 m² | ↑ +113,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 767 €/m² | 30 m² | ↓ −18,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 844 €/m² | 45 m² | ↑ +5,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 300 €/m² en tête de page, 1 573 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 63 500 € | 1 411 € |
| 12/12/2025 | Maison, 8 pièces12/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 60 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 99 900 € | 1 427 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 219 980 € | 1 667 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 40 000 € | |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)13/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 240 000 € | 1 121 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 20 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 170 000 € | 885 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 103 500 € | 1 418 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 165 000 € | 1 196 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 183 378 € | 1 852 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 363 450 € | 1 731 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial15/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 1 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 106 000 € | 855 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 170 000 € | 726 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | 3 539 €/m² |
| 2024 | 112 | 2 593 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | |
| 2022 | 120 | 4 059 €/m² |
| 2021 | 177 | 4 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisance ?
En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plaisance ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Plaisance, à 3 529 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Riscle | 2 688 € | ↓ −60,3 % | 213 | 10,9 km |
| Aignan | 2 739 € | ↑ +35,1 % | 140 | 11,4 km |
| Marciac | 10 000 € | ↑ +121,2 % | 160 | 12,4 km |
| Barcelonne-du-Gers | 1 939 € | ↓ −6,5 % | 93 | 22,9 km |
| Manciet | 5 533 € | 92 | 24,2 km | |
| Villecomtal-sur-Arros | 1 844 € | 101 | 25,9 km | |
| Le Houga | 4 406 € | 92 | 26,6 km | |
| Miélan | 1 406 € | 131 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaisance. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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