Prix immobilier Riscle (32)
Un appartement s'y vend 2 688 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 891 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 800 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | ||
| octobre 2025 | 31 | 1 205 €/m² | 928 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 1 113 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 5 | 743 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 911 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 107 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 926 €/m² | 712 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 1 045 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 54 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 996 et 1 136 €/m². La tranche la plus fréquente va de 975 à 1 454 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 479 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 926 et 1 205 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 954 €/m² | 104 m² | ↓ −24,4 % |
| T3 | 7 % | 1 066 €/m² | 114 m² | ↓ −60,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 103 275 € | 984 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 225 000 € | 1 424 € |
| 13/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)13/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 37 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 70 000 € | 693 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 320 000 € | 1 584 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial22/10/2025 · 336 m² | 336 m² | 140 000 € | |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)21/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 144 650 € | 536 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial14/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 25 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 105 000 € | 1 040 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)10/10/2025 · 169 m² | 169 m² | 138 000 € | 817 € |
| 30/09/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)30/09/2025 · 494 m² | 494 m² | 184 200 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | 1 065 €/m² |
| 2024 | 146 | 2 683 €/m² |
| 2023 | 154 | 1 464 €/m² |
| 2022 | 211 | 2 568 €/m² |
| 2021mars à déc. | 164 | 1 994 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riscle ?
En médiane sur 12 mois, 2 688 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Riscle ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Riscle, à 2 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plaisance | 3 529 € | ↑ +69,5 % | 78 | 10,9 km |
| Barcelonne-du-Gers | 1 939 € | ↓ −6,5 % | 93 | 12,1 km |
| Nogaro | 2 153 € | ↑ +533,0 % | 186 | 14,5 km |
| Le Houga | 4 406 € | 92 | 17,1 km | |
| Marciac | 10 000 € | ↑ +121,2 % | 160 | 22,9 km |
| Cazaubon | 1 481 € | ↓ −5,2 % | 261 | 32,4 km |
| Villecomtal-sur-Arros | 1 844 € | 101 | 35,2 km | |
| Gondrin | 2 988 € | ↑ +105,6 % | 116 | 37,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Riscle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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