Prix immobilier Barcelonne-du-Gers (32)
Un appartement s'y vend 1 939 €/m² et une maison 1 516 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 556 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 232 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 232 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 213 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 088 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 031 €/m² | 1 000 €/m² |
| août 2025 | 10 | 774 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 138 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 594 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 014 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 997 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 223 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 058 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 937 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 077 et 2 168 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 038 à 2 064 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 031 et 2 213 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 227 €/m² | 108 m² | ↓ −17,0 % |
| T3 | 8 % | 2 122 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 516 €/m² en tête de page, 1 227 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 170 000 € | 616 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 77 000 € | 856 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 136 000 € | 1 320 € |
| 20/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 123 900 € | 2 031 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 223 100 € | 1 785 € |
| 06/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 108 000 € | 500 € |
| 07/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)07/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 137 000 € | 571 € |
| 05/08/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)05/08/2025 · 275 m² | 275 m² | 90 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 88 000 € | 978 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 105 000 € | 861 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 204 700 € | 1 765 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 232 100 € | 1 950 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/05/2025 · 278 m² | 278 m² | 141 000 € | 507 € |
| 12/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 189 500 € | 997 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 93 | 2 122 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | 2 270 €/m² |
| 2023 | 116 | 1 699 €/m² |
| 2022 | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 177 | 1 885 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barcelonne-du-Gers ?
En médiane sur 12 mois, 1 939 €/m² pour un appartement et 1 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barcelonne-du-Gers ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Barcelonne-du-Gers, à 1 939 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cazaubon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Houga | 4 406 € | 92 | 8,9 km | |
| Riscle | 2 688 € | ↓ −60,3 % | 213 | 12,1 km |
| Plaisance | 3 529 € | ↑ +69,5 % | 78 | 22,9 km |
| Aignan | 2 739 € | ↑ +35,1 % | 140 | 23,9 km |
| Manciet | 5 533 € | 92 | 25,4 km | |
| Cazaubon | 1 481 € | ↓ −5,2 % | 261 | 29,4 km |
| Marciac | 10 000 € | ↑ +121,2 % | 160 | 34,9 km |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 2 891 € | 199 | 38,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barcelonne-du-Gers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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