Prix immobilier à Barcelonne-du-Gers (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Barcelonne-du-Gers, commune du Gers (32) en Occitanie. 556 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 122 €/m² | 61 m² | — | |
| Maison | 1 000 €/m² | 108 m² | −38,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 556. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 170 000 € | 616 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 136 000 € | 1 320 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 77 000 € | 856 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 20/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 123 900 € | 2 031 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 65 000 € | 684 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 223 100 € | 1 785 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 108 000 € | 500 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 240 m² | 137 000 € | 571 €/m² |
| 05/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 275 m² | 90 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 105 000 € | 861 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 204 700 € | 1 765 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 232 100 € | 1 950 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 124 247 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 278 m² | 141 000 € | 507 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 290 000 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 190 m² | 189 500 € | 997 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 2 213 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 031 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 774 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 997 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 937 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Barcelonne-du-Gers ?
Le prix médian d'un appartement à Barcelonne-du-Gers s'établit à 1 939 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 516 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Barcelonne-du-Gers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barcelonne-du-Gers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barcelonne-du-Gers ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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