Prix immobilier Pancé (35)
Une maison s'y vend 1 880 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 446 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 696 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 696 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 055 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 5 | 2 109 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 868 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 984 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 778 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 919 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 055 €/m² | 79 m² | ↓ −0,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 880 €/m² en tête de page, 2 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 255 000 € | 944 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 134 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 148 000 € | 1 358 € |
| 03/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 150 000 € | 1 027 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 170 000 € | 934 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 99 | |
| 2022 | 94 | |
| 2021 | 82 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pancé ?
En médiane sur 12 mois, 1 880 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poligné | 2 162 € | ↑ +128,0 % | 135 | 3,4 km |
| La Bosse-de-Bretagne | 5 367 € | 42 | 5,0 km | |
| Tresbœuf | 6 062 € | 121 | 7,3 km | |
| Ercé-en-Lamée | 2 455 € | 143 | 10,0 km | |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 490 € | 35 | 12,7 km | |
| Teillay | 1 326 € | 89 | 12,9 km | |
| La Dominelais | 2 657 € | 110 | 14,9 km | |
| Le Theil-de-Bretagne | 1 922 € | ↑ +11,3 % | 66 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pancé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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