Prix immobilier à Oulins (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oulins, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 339 €/m² | 114 m² | +12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 280 m² | 330 760 € | 1 181 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 222 500 € | 1 952 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 74 900 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 69 900 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 266 667 € | 2 339 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 93 m² | 258 000 € | 2 774 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 15/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 165 m² | 343 000 € | 2 079 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 149 900 € | 1 666 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 125 000 € | 1 068 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 70 900 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 156 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 43 368 € | — |
| 10/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 92 m² | 196 000 € | 2 130 €/m² |
| 24/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 206 100 € | 2 369 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 774 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 666 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 068 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oulins ?
Les données DVF pour Oulins n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oulins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oulins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oulins ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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