Prix immobilier Ouistreham (14)
Un appartement s'y vend 3 570 €/m² et une maison 3 313 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 3 395 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 491 €/m² et la maison 3 227 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 517 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 3 491 €/m² | 3 227 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 3 779 €/m² | 3 288 €/m² |
| octobre 2025 | 62 | 3 549 €/m² | 3 430 €/m² |
| septembre 2025 | 48 | 4 668 €/m² | 4 159 €/m² |
| août 2025 | 32 | 3 431 €/m² | 3 211 €/m² |
| juillet 2025 | 60 | 3 929 €/m² | 3 682 €/m² |
| juin 2025 | 49 | 3 646 €/m² | 2 937 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 3 633 €/m² | 2 804 €/m² |
| avril 2025 | 50 | 3 696 €/m² | 3 261 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 3 354 €/m² | 3 392 €/m² |
| février 2025 | 30 | 2 735 €/m² | 3 119 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 4 000 €/m² | 3 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 055 et 4 178 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 752 à 3 836 €/m², avec 122 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 084 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 281 et 38 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 3 274 €/m² | 90 m² | ↓ −9,9 % |
| T2 | 19 % | 3 520 €/m² | 40 m² | ↑ +0,6 % |
| T3 | 18 % | 3 677 €/m² | 59 m² | ↓ −6,0 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 958 €/m² | 24 m² | ↓ −20,2 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 177 €/m² | 86 m² | ↑ +0,7 % |
| T5+ | 0 % | 2 654 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 3 367 €/m² | 25 | ↓ −6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 179 000 € | 3 891 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 329 000 € | 2 531 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 265 150 € | 3 957 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 81 000 € | 2 700 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 440 000 € | 2 953 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 224 300 € | 3 505 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 147 000 € | 3 196 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 360 000 € | 4 390 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)10/12/2025 · 354 m² | 354 m² | 1 350 000 € | 3 814 € |
| 10/12/2025 | Maison, 13 pièces10/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 92 500 € | 1 445 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 517 | 3 639 €/m² |
| 2024 | 569 | 3 821 €/m² |
| 2023 | 554 | 3 749 €/m² |
| 2022 | 681 | 3 445 €/m² |
| 2021 | 727 | 3 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouistreham ?
En médiane sur 12 mois, 3 570 €/m² pour un appartement et 3 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ouistreham ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ouistreham, à 3 570 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blainville-sur-Orne | 2 684 € | ↓ −9,0 % | 189 | 5,8 km |
| Colombelles | 2 783 € | ↓ −6,3 % | 166 | 8,3 km |
| Douvres-la-Délivrande | 3 278 € | ↑ +17,5 % | 190 | 9,8 km |
| Giberville | 2 909 € | ↑ +0,2 % | 115 | 10,7 km |
| Mondeville | 2 477 € | ↑ +11,1 % | 371 | 11,8 km |
| Dives-sur-Mer | 4 556 € | ↑ +4,2 % | 238 | 12,2 km |
| Cormelles-le-Royal | 2 196 € | ↑ +16,3 % | 120 | 13,8 km |
| Ifs | 2 336 € | ↑ +1,7 % | 239 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ouistreham. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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