Prix immobilier Giberville (14)
Un appartement s'y vend 2 909 €/m² et une maison 2 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 740 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 666 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 666 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 596 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 906 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 626 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 909 €/m² | 2 781 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 710 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 3 167 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 2 278 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 922 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 367 €/m² | 2 561 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 602 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 182 et 3 094 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 881 à 3 069 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 455 et 3 279 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 649 €/m² | 90 m² | ↑ +5,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 094 €/m² | 44 m² | ↑ +0,2 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 455 €/m² | 66 m² | ↓ −48,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 262 500 € | 2 793 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 145 000 € | 993 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces09/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 279 900 € | 2 666 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 356 629 € | 2 529 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 282 000 € | 3 357 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 316 700 € | 2 596 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 197 010 € | 2 214 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 7 300 m² | 7 300 m² | 1 800 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces03/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 194 450 € | 3 353 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 232 500 € | 2 906 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 214 800 € | 2 620 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 222 600 € | 2 530 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 2 638 €/m² |
| 2024 | 89 | 2 904 €/m² |
| 2023 | 186 | |
| 2022 | 147 | 4 533 €/m² |
| 2021 | 146 | 2 080 €/m² |
Deux comptes de ventes. 143 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giberville ?
En médiane sur 12 mois, 2 909 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Giberville ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Giberville, à 2 909 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Démouville | 2 685 € | ↑ +30,9 % | 89 | 1,9 km |
| Colombelles | 2 783 € | ↓ −6,3 % | 166 | 2,6 km |
| Cormelles-le-Royal | 2 196 € | ↑ +16,3 % | 120 | 3,7 km |
| Blainville-sur-Orne | 2 684 € | ↓ −9,0 % | 189 | 5,9 km |
| Bourguébus | 2 679 € | ↑ +13,8 % | 57 | 6,6 km |
| Fleury-sur-Orne | 2 917 € | ↓ −12,0 % | 256 | 7,4 km |
| Saline | 5 682 € | ↓ −13,1 % | 146 | 7,7 km |
| Biéville-Beuville | 3 136 € | ↓ −0,5 % | 112 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giberville. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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