Prix immobilier Démouville (14)
Un appartement s'y vend 2 685 €/m² et une maison 2 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 667 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 700 €/m² | 4 667 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 471 €/m² | 2 675 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 485 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 036 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 4 649 €/m² | 2 438 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 200 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 864 €/m² | 2 417 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 8 709 €/m² | 2 124 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 3 128 €/m² | 2 781 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 235 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 313 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 629 et 4 649 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 280 à 3 018 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 738 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 267 et 9 149 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 507 €/m² | 85 m² | ↑ +3,4 % |
| T2 | 22 % | 3 646 €/m² | 40 m² | ↑ +40,0 % |
| T3 | 8 % | 2 317 €/m² | 60 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/12/2025 · 1 700 m² | 1 700 m² | 3 000 000 € | 1 765 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 248 000 € | 2 667 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)27/11/2025 · 392 m² | 392 m² | 190 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 148 000 € | 3 083 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 214 000 € | 2 675 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 107 000 € | 2 675 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 136 000 € | 2 267 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 154 000 € | 1 711 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces18/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 289 880 € | 2 870 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)15/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 313 600 € | 2 469 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 264 700 € | 2 322 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 230 250 € | 2 878 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 258 090 € | 3 036 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | 2 996 €/m² |
| 2024 | 65 | 2 390 €/m² |
| 2023 | 97 | 2 778 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | 2 662 €/m² |
| 2021 | 90 | 2 671 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Démouville ?
En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Démouville ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Démouville, à 2 685 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bourguébus est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuverville | 2 864 € | ↓ −74,9 % | 48 | 2,1 km |
| Cagny | 8 317 € | 92 | 2,4 km | |
| Soliers | 2 769 € | 50 | 5,3 km | |
| Ranville | 8 085 € | 74 | 5,9 km | |
| Saline | 5 682 € | ↓ −13,1 % | 146 | 5,9 km |
| Bellengreville | 4 717 € | 45 | 6,4 km | |
| Bourguébus | 2 679 € | ↑ +13,8 % | 57 | 6,8 km |
| Bénouville | 2 966 € | ↓ −62,3 % | 79 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Démouville. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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