Prix immobilier Argences (14)
Un appartement s'y vend 3 915 €/m² et une maison 2 423 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 603 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 129 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 129 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 111 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 309 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 014 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 426 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 786 €/m² | 2 676 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 12 097 €/m² | 3 058 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 2 209 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 341 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 786 et 12 097 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 632 à 2 874 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 242 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 607 et 12 931 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 426 €/m² | 104 m² | ↓ −4,0 % |
| T3 | 9 % | 1 786 €/m² | 58 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 12 147 €/m² | 31 m² | |
| T2 | 4 % | 12 097 €/m² | 31 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 236 100 € | 3 027 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 161 600 € | 3 232 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 203 000 € | 2 819 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces01/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 244 000 € | 2 711 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 297 800 € | 2 309 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 160 000 € | 611 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 250 400 € | 1 897 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces19/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 396 200 € | 2 913 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 139 m² | 139 m² | 280 000 € | 2 014 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial31/07/2025 · 750 m² | 750 m² | 250 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 163 m² | 163 m² | 331 500 € | 2 034 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 339 600 € | 1 213 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 85 | 6 941 €/m² |
| 2024 | 87 | |
| 2023 | 106 | 1 896 €/m² |
| 2022 | 140 | 2 818 €/m² |
| 2021 | 122 | 1 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argences ?
En médiane sur 12 mois, 3 915 €/m² pour un appartement et 2 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argences ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Argences, à 3 915 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moult-Chicheboville | 3 293 € | ↓ −59,6 % | 133 | 3,4 km |
| Saline | 5 682 € | ↓ −13,1 % | 146 | 6,8 km |
| Cagny | 8 317 € | 92 | 7,8 km | |
| Démouville | 2 685 € | ↑ +30,9 % | 89 | 8,7 km |
| Soliers | 2 769 € | 50 | 9,6 km | |
| Bourguébus | 2 679 € | ↑ +13,8 % | 57 | 9,9 km |
| Cuverville | 2 864 € | ↓ −74,9 % | 48 | 9,9 km |
| Giberville | 2 909 € | ↑ +0,2 % | 115 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argences. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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