Prix immobilier à Cormelles-le-Royal (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cormelles-le-Royal, commune du Calvados (14) en Normandie. 757 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 558 €/m² | 26 m² | −5,0 % | |
| T2 | 2 372 €/m² | 47 m² | +14,8 % | |
| T3 | 2 331 €/m² | 73 m² | +9,1 % | |
| Maison | 3 009 €/m² | 94 m² | +20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 757. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 114 000 € | 2 426 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 443 000 € | 4 475 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 73 m² | 238 989 € | 3 274 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 340 911 € | 3 342 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 264 000 € | 3 070 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 153 m² | 314 000 € | 2 052 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 132 000 € | 2 809 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 207 400 € | 2 593 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 672 m² | 1 500 000 € | 2 232 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 500 000 € | 2 451 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 82 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 125 700 € | 1 770 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 892 €/m² | 3 342 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 2 810 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 809 €/m² | 3 702 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 1 920 €/m² | 2 620 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 017 €/m² | 3 328 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 3 013 €/m² | 2 488 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 2 505 €/m² | 2 654 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 2 287 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 611 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 2 501 €/m² | 2 064 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 866 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cormelles-le-Royal ?
Le prix médian d'un appartement à Cormelles-le-Royal s'établit à 2 196 €/m² sur 12 mois glissants, +5,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cormelles-le-Royal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cormelles-le-Royal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cormelles-le-Royal ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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