Prix immobilier Blainville-sur-Orne (14)
Un appartement s'y vend 2 684 €/m² et une maison 2 645 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 915 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 746 €/m² et la maison 1 862 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 746 €/m² | 1 862 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 769 €/m² | 1 900 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 2 812 €/m² | 2 450 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 3 168 €/m² | 3 482 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 645 €/m² | 1 962 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 2 642 €/m² | 2 545 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 2 915 €/m² | 3 278 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 3 122 €/m² | 3 175 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 841 €/m² | 2 688 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 2 267 €/m² | 3 243 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 643 €/m² | 2 946 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 2 933 €/m² | 2 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 521 et 3 171 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 507 à 3 043 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 536 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 778 et 3 548 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 2 590 €/m² | 95 m² | ↓ −3,9 % |
| T3 | 26 % | 2 746 €/m² | 62 m² | ↓ −16,7 % |
| T2 | 19 % | 2 862 €/m² | 43 m² | ↓ −5,4 % |
| T4 | 2 % | 2 392 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 102 000 € | 2 684 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 227 000 € | 2 987 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 138 830 € | 3 229 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 600 € | 1 843 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 173 001 € | 2 746 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 114 000 € | 1 810 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 184 300 € | 1 881 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 137 000 € | 3 186 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 173 500 € | 2 253 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 186 200 € | 1 900 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 600 € | 1 843 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 227 050 € | 2 736 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 184 300 € | 1 881 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 600 € | 1 843 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 187 500 € | 3 125 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 790 €/m² |
| 2024 | 187 | 3 281 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 119 | 2 415 €/m² |
| 2022 | 161 | 2 471 €/m² |
| 2021 | 181 | 2 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Orne ?
En médiane sur 12 mois, 2 684 €/m² pour un appartement et 2 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Blainville-sur-Orne ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Blainville-sur-Orne, à 2 684 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cormelles-le-Royal est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biéville-Beuville | 3 136 € | ↓ −0,5 % | 112 | 2,8 km |
| Colombelles | 2 783 € | ↓ −6,3 % | 166 | 3,3 km |
| Giberville | 2 909 € | ↑ +0,2 % | 115 | 5,9 km |
| Hermanville-sur-Mer | 3 647 € | ↓ −25,5 % | 200 | 6,2 km |
| Cormelles-le-Royal | 2 196 € | ↑ +16,3 % | 120 | 8,3 km |
| Douvres-la-Délivrande | 3 278 € | ↑ +17,5 % | 190 | 9,3 km |
| Saline | 5 682 € | ↓ −13,1 % | 146 | 9,5 km |
| Luc-sur-Mer | 3 698 € | ↓ −1,2 % | 248 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blainville-sur-Orne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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