Prix immobilier Luc-sur-Mer (14)
Un appartement s'y vend 3 698 €/m² et une maison 3 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 118 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 514 €/m² et la maison 3 817 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 514 €/m² | 3 817 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 3 182 €/m² | 6 311 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 3 909 €/m² | 2 681 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 9 841 €/m² | 3 795 €/m² |
| août 2025 | 12 | 4 783 €/m² | 2 987 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 3 118 €/m² | 4 060 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 5 223 €/m² | 3 571 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 3 677 €/m² | 3 429 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 4 849 €/m² | 3 139 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 4 325 €/m² | 3 725 €/m² |
| février 2025 | 20 | 4 561 €/m² | 7 153 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 4 287 €/m² | 4 164 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 982 et 5 931 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 747 à 3 901 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 154 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 869 et 21 140 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 3 714 €/m² | 80 m² | ↓ −1,2 % |
| T2 | 23 % | 5 066 €/m² | 48 m² | ↑ +30,6 % |
| T3 | 12 % | 3 661 €/m² | 58 m² | ↑ +0,8 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 167 €/m² | 25 m² | ↓ −22,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 621 €/m² | 68 m² | ↑ +36,7 % |
| T5+ | 1 % | 2 978 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 519 €/m² en tête de page, 3 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudRUE ABBE TOLMER | 4 613 €/m² | 24 | ↑ +20,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 31 280 € | 869 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 335 900 € | 3 817 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 332 200 € | 4 746 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 253 500 € | 6 500 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces27/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 178 500 € | 2 926 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)14/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 284 000 € | 6 311 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 107 000 € | 4 864 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 193 000 € | 2 681 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 250 | 4 306 €/m² |
| 2024 | 152 | 3 998 €/m² |
| 2023 | 144 | 4 224 €/m² |
| 2022 | 195 | 3 485 €/m² |
| 2021 | 242 | 3 598 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 698 €/m² pour un appartement et 3 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luc-sur-Mer ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Luc-sur-Mer, à 3 698 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lion-sur-Mer | 3 399 € | ↑ +3,3 % | 134 | 1,8 km |
| Langrune-sur-Mer | 3 904 € | ↓ −9,7 % | 85 | 1,9 km |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 3 513 € | ↑ +36,0 % | 97 | 3,0 km |
| Hermanville-sur-Mer | 3 647 € | ↓ −25,5 % | 200 | 3,6 km |
| Bernières-sur-Mer | 3 632 € | ↓ −8,7 % | 160 | 4,5 km |
| Colleville-Montgomery | 4 021 € | ↑ +21,8 % | 78 | 5,0 km |
| Mathieu | 3 273 € | ↑ +3,8 % | 61 | 5,9 km |
| Courseulles-sur-Mer | 3 354 € | ↑ +1,2 % | 588 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luc-sur-Mer. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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