Prix immobilier à Luc-sur-Mer (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luc-sur-Mer, commune du Calvados (14) en Normandie. 1 118 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 346 €/m² | 25 m² | +61,0 % | |
| T2 | 3 476 €/m² | 48 m² | −22,0 % | |
| T3 | 6 989 €/m² | 56 m² | +134,4 % | |
| T4 | 7 550 €/m² | 70 m² | +93,5 % | |
| Maison | 3 326 €/m² | 88 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 118. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 36 m² | 31 280 € | 869 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 335 900 € | 3 817 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 320 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 332 200 € | 4 746 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 400 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 39 m² | 253 500 € | 6 500 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 61 m² | 178 500 € | 2 926 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 284 000 € | 6 311 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 107 000 € | 4 864 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 193 000 € | 2 681 €/m² |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 27 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 54 364 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 514 €/m² | 3 817 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 182 €/m² | 6 311 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 3 909 €/m² | 2 681 €/m² |
| 2025-09 | 40 | 9 841 €/m² | 3 795 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 4 783 €/m² | 2 987 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 3 118 €/m² | 4 060 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 5 223 €/m² | 3 571 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 3 677 €/m² | 3 429 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 4 849 €/m² | 3 139 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 4 325 €/m² | 3 725 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 4 561 €/m² | 7 153 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 4 287 €/m² | 4 164 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Luc-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luc-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Luc-sur-Mer s'établit à 3 698 €/m² sur 12 mois glissants, +28,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 519 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luc-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luc-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luc-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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