Prix immobilier Cambes-en-Plaine (14)
Un appartement s'y vend 2 994 €/m² et une maison 2 963 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 534 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 534 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 400 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 296 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 032 €/m² | 3 504 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 848 €/m² | 3 028 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 3 213 €/m² | 2 629 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 272 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 456 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 278 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 287 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 122 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 828 €/m² | 3 108 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 097 et 2 939 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 620 à 2 757 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 902 et 3 213 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 264 €/m² | 114 m² | ↑ +17,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 032 €/m² | 37 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 213 €/m² | 53 m² | ↑ +13,6 % |
| T4 | 3 % | 2 848 €/m² | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 963 €/m² en tête de page, 3 264 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 405 000 € | 1 841 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 450 000 € | 3 082 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 218 000 € | 2 019 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 297 500 € | 2 380 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 315 000 € | 2 763 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 313 000 € | 2 925 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 550 000 € | 1 833 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 81 800 € | 1 902 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/08/2025 · 31 m² | 31 m² | 67 000 € | 2 161 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 462 500 € | 3 504 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 308 500 € | 2 883 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 290 000 € | 2 500 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces02/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 266 600 € | 3 174 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 170 300 € | 3 213 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 2 848 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 69 | 2 754 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 50 | 3 761 €/m² |
| 2022 | 56 | 3 250 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 57 | 6 359 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambes-en-Plaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 994 €/m² pour un appartement et 2 963 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cambes-en-Plaine ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cambes-en-Plaine, à 2 994 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épron | 2 940 € | ↑ +0,1 % | 110 | 2,0 km |
| Saint-Contest | 8 521 € | 85 | 2,2 km | |
| Mathieu | 3 273 € | ↑ +3,8 % | 61 | 3,1 km |
| Cairon | 13 475 € | 46 | 4,0 km | |
| Authie | 3 167 € | ↑ +5,2 % | 57 | 4,3 km |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 2 832 € | 22 | 4,8 km | |
| Thaon | 1 672 € | 49 | 5,2 km | |
| Cresserons | 21 176 € | 36 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cambes-en-Plaine. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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