Prix immobilier à Cambes-en-Plaine (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cambes-en-Plaine, commune du Calvados (14) en Normandie. 315 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 032 €/m² | 37 m² | — | |
| Maison | 3 445 €/m² | 110 m² | +19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 315. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 405 000 € | 1 841 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 146 m² | 450 000 € | 3 082 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 297 500 € | 2 380 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 550 000 € | 1 833 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 313 000 € | 2 925 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 43 m² | 81 800 € | 1 902 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 67 000 € | 2 161 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 462 500 € | 3 504 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 308 500 € | 2 883 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 266 600 € | 3 174 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 525 000 € | — |
| 16/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 170 300 € | 3 213 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 534 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 296 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 032 €/m² | 3 504 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 2 848 €/m² | 3 028 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 213 €/m² | 2 629 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 456 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 278 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 287 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 122 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 2 828 €/m² | 3 108 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cambes-en-Plaine ?
Le prix médian d'un appartement à Cambes-en-Plaine s'établit à 2 994 €/m² sur 12 mois glissants, −28,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 963 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cambes-en-Plaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cambes-en-Plaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cambes-en-Plaine ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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