Prix immobilier Saint-Contest (14)
Un appartement s'y vend 8 521 €/m² et une maison 2 767 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 857 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 190 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 5 040 €/m² | 2 673 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 722 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 904 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 000 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 906 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 401 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 754 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 073 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 3 038 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 710 et 5 370 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 406 à 4 547 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 4 380 et 5 700 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 881 €/m² | 114 m² | ↑ +26,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 5 700 €/m² | 20 m² | |
| T3 | 3 % | 4 380 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 340 000 € | 1 429 € |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 335 000 € | 3 190 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 1 pièce20/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 114 000 € | 5 700 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 262 800 € | 4 380 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 262 000 € | 2 673 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 473 235 € | 3 380 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 264 000 € | 943 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces01/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 585 000 € | 3 250 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 326 000 € | 2 672 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 249 500 € | 2 772 € |
| 05/08/2025 | Maison, 8 pièces05/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 348 500 € | 2 904 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 297 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | 5 040 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à nov. | 89 | 1 988 €/m² |
| 2022 | 99 | 2 960 €/m² |
| 2021 | 109 | 12 782 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Contest ?
En médiane sur 12 mois, 8 521 €/m² pour un appartement et 2 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Contest ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Contest, à 8 521 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cambes-en-Plaine | 2 994 € | ↓ −9,0 % | 55 | 2,2 km |
| Authie | 3 167 € | ↑ +5,2 % | 57 | 2,3 km |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 2 832 € | 22 | 2,6 km | |
| Épron | 2 940 € | ↑ +0,1 % | 110 | 2,7 km |
| Cairon | 13 475 € | 46 | 3,5 km | |
| Carpiquet | 3 533 € | ↓ −4,5 % | 84 | 4,4 km |
| Mathieu | 3 273 € | ↑ +3,8 % | 61 | 5,3 km |
| Thaon | 1 672 € | 49 | 5,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Contest. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Contest
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.