Prix immobilier à Saint-Contest (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Contest, commune du Calvados (14) en Normandie. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 700 €/m² | 20 m² | — | |
| T3 | 4 380 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 857 €/m² | 120 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 603 704 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 572 286 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | — | 0 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 340 000 € | 1 429 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 105 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 114 000 € | 5 700 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 262 800 € | 4 380 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 262 000 € | 2 673 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 473 235 € | 3 380 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 280 m² | 264 000 € | 943 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 585 000 € | 3 250 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 58 370 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 100 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 249 500 € | 2 772 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 326 000 € | 2 672 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 8 p. | 120 m² | 348 500 € | 2 904 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 198 m² | 297 000 € | 1 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 190 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 5 040 €/m² | 2 673 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 904 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 401 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 754 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 3 038 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Contest ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Contest s'établit à 8 521 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 767 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Contest ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Contest ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Contest ?
Délai médian estimé : 104 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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