Prix immobilier Épron (14)
Un appartement s'y vend 2 940 €/m² et une maison 2 810 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 600 €/m² et la maison 3 318 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 600 €/m² | 3 318 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 1 795 €/m² | 3 313 €/m² |
| septembre 2025 | 55 | 2 124 €/m² | 2 216 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 4 195 €/m² | 2 429 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 440 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 096 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 845 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 942 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 159 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 5 075 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 3 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 404 et 3 512 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 183 à 1 699 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 516 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 190 et 4 195 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 429 €/m² | 118 m² | ↓ −13,6 % |
| T2 | 26 % | 1 394 €/m² | 52 m² | ↓ −46,3 % |
| Studio, T1 | 18 % | 3 298 €/m² | 20 m² | ↓ −31,6 % |
| T3 | 6 % | 2 697 €/m² | 72 m² | ↑ +53,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 810 €/m² en tête de page, 2 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 234 000 € | 3 600 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 292 000 € | 3 318 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 231 900 € | 1 656 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces14/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces14/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 248 700 € | 5 527 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 3 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 167 m² | 167 m² | 370 000 € | 2 216 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)24/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 71 000 € | 986 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)19/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 71 500 € | 993 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 73 500 € | 919 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)11/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)04/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 61 900 € | 860 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)04/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 84 400 € | 1 055 € |
| 16/07/2025 | Maison, 7 pièces16/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 448 000 € | 2 358 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 11/07/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)11/07/2025 · 420 m² | 420 m² | 510 000 € | 1 214 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 172 000 € | 4 195 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 340 000 € | 2 267 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces16/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 305 000 € | 2 440 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 113 | 3 159 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | 2 816 €/m² |
| 2023 | 112 | 2 759 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 3 644 €/m² |
| 2021 | 94 | 1 922 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épron ?
En médiane sur 12 mois, 2 940 €/m² pour un appartement et 2 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Épron ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Épron, à 2 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cambes-en-Plaine | 2 994 € | ↓ −9,0 % | 55 | 2,0 km |
| Saint-Contest | 8 521 € | 85 | 2,7 km | |
| Mathieu | 3 273 € | ↑ +3,8 % | 61 | 4,0 km |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 2 832 € | 22 | 5,0 km | |
| Authie | 3 167 € | ↑ +5,2 % | 57 | 5,1 km |
| Cairon | 13 475 € | 46 | 5,7 km | |
| Bénouville | 2 966 € | ↓ −62,3 % | 79 | 5,9 km |
| Thaon | 1 672 € | 49 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épron. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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