Prix immobilier à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, commune du Calvados (14) en Normandie. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 744 €/m² | 27 m² | — | |
| T3 | 2 799 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 2 993 €/m² | 78 m² | +19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 158 m² | 280 000 € | 1 772 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 69 m² | 204 111 € | 2 958 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 138 m² | 450 800 € | 3 267 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 242 850 € | 3 113 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 101 100 € | 3 744 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 72 m² | 214 000 € | 2 972 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 91 m² | 187 000 € | 2 055 €/m² |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | — | 0 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| 17/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 153 500 € | 3 010 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 109 m² | 273 000 € | 2 505 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 799 €/m² | 3 013 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 190 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 3 744 €/m² | 2 972 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 2 055 €/m² | — |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 010 €/m² | — |
| 2024-11 | 5 | — | 2 317 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 2 909 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 3 419 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 2 525 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe s'établit à 2 832 €/m² sur 12 mois glissants, +16,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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