Prix immobilier à Saint-Manvieu-Norrey (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Manvieu-Norrey, commune du Calvados (14) en Normandie. 613 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 799 €/m² | 106 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 613. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 271 000 € | 1 316 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 281 500 € | 2 101 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 220 m² | 127 500 € | 580 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 257 000 € | 2 793 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 379 000 € | 3 158 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 213 500 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 384 m² | 525 000 € | 1 367 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 194 m² | 276 000 € | 1 423 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 126 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 236 m² | 499 000 € | 2 114 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 135 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 299 000 € | 2 848 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 236 900 € | 2 632 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 320 000 € | 2 581 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 938 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 734 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 845 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 4 229 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 581 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 199 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 852 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 5 105 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 3 876 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 115 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Manvieu-Norrey ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Manvieu-Norrey s'établit à 2 613 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 639 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Manvieu-Norrey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Manvieu-Norrey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Manvieu-Norrey ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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