Prix immobilier Mouen (14)
Un appartement s'y vend 2 287 €/m² et une maison 2 508 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 453 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 426 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 426 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 34 | 2 100 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 119 €/m² | 2 743 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 2 417 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 852 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 343 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 998 €/m² | 2 830 €/m² |
| février 2025 | 3 | 2 523 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 552 €/m² | 3 045 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 1 991 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 228 et 2 847 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 128 à 2 298 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 170 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 119 et 3 732 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 722 €/m² | 94 m² | ↑ +13,3 % |
| T3 | 13 % | 2 408 €/m² | 59 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 508 €/m² en tête de page, 2 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 322 000 € | 3 426 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 209 980 € | 1 050 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 129 000 € | 2 932 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2025 · 248 m² | 248 m² | 337 500 € | 1 361 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 148 350 € | 2 119 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 323 300 € | 2 763 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces23/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 254 200 € | 2 922 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 252 800 € | 2 179 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 171 680 € | 3 239 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces04/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 255 000 € | 2 476 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 129 000 € | 614 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/05/2025 · 175 m² | 175 m² | 410 000 € | 2 343 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 209 000 € | 3 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 99 | 2 552 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 115 | 1 852 €/m² |
| 2022 | 111 | 2 673 €/m² |
| 2021 | 106 | 1 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouen ?
En médiane sur 12 mois, 2 287 €/m² pour un appartement et 2 508 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouen ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mouen, à 2 287 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Esquay-Notre-Dame est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tourville-sur-Odon | 2 800 € | 14 | 1,3 km | |
| Esquay-Notre-Dame | 1 600 € | 54 | 3,9 km | |
| Éterville | 2 775 € | 29 | 4,4 km | |
| Saint-Manvieu-Norrey | 2 613 € | 110 | 4,4 km | |
| Évrecy | 3 405 € | ↑ +49,9 % | 70 | 6,0 km |
| Louvigny | 2 949 € | ↓ −8,5 % | 57 | 6,7 km |
| Feuguerolles-Bully | 24 000 € | 101 | 6,9 km | |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 2 832 € | 22 | 7,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouen. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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