Prix immobilier à Colleville-Montgomery (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Colleville-Montgomery, commune du Calvados (14) en Normandie. 551 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 857 €/m² | 35 m² | +70,5 % | |
| T2 | 4 898 €/m² | 49 m² | — | |
| T3 | 4 671 €/m² | 52 m² | — | |
| Maison | 3 177 €/m² | 94 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 551. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 113 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 205 000 € | 5 694 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 184 000 € | 3 067 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 327 000 € | 3 516 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 222 000 € | 3 171 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 701 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 545 000 € | 3 759 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 451 500 € | 3 071 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 648 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 137 m² | 546 250 € | 3 987 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 295 450 € | 2 383 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 5 694 €/m² | — |
| 2025-11 | 13 | — | 3 177 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 071 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 185 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 4 898 €/m² | 3 347 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 843 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 3 042 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 672 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 800 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 163 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Colleville-Montgomery ?
Le prix médian d'un appartement à Colleville-Montgomery s'établit à 4 021 €/m² sur 12 mois glissants, +21,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 024 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Colleville-Montgomery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Colleville-Montgomery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Colleville-Montgomery ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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