Prix immobilier à Lion-sur-Mer (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lion-sur-Mer, commune du Calvados (14) en Normandie. 642 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 409 €/m² | 24 m² | +200,5 % | |
| T2 | 3 828 €/m² | 42 m² | +0,7 % | |
| Maison | 3 382 €/m² | 88 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 642. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 173 485 € | 3 855 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 380 000 € | 1 357 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 129 000 € | 5 609 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 255 000 € | 3 355 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 290 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 142 m² | 306 000 € | 2 155 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 144 m² | 387 153 € | 2 689 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 191 m² | 380 000 € | 1 990 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 443 m² | 170 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 195 m² | 530 000 € | 2 718 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 94 000 € | 2 238 €/m² |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 175 000 € | — |
| 15/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 65 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 125 000 € | 5 208 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 4 732 €/m² | 3 197 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 8 926 €/m² | 3 243 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 3 723 €/m² | 2 718 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 3 415 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 800 €/m² | 3 939 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 3 744 €/m² | 2 792 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 3 261 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 3 556 €/m² | 3 940 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 2 857 €/m² | 3 445 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 309 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 1 800 €/m² | 3 142 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 397 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lion-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Lion-sur-Mer s'établit à 3 399 €/m² sur 12 mois glissants, +27,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 243 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lion-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lion-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lion-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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