Prix immobilier Lion-sur-Mer (14)
Un appartement s'y vend 3 399 €/m² et une maison 3 243 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 642 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 732 €/m² et la maison 3 197 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 4 732 €/m² | 3 197 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 8 926 €/m² | 3 243 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 3 723 €/m² | 2 718 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 415 €/m² | 3 550 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 800 €/m² | 3 939 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 744 €/m² | 2 792 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 261 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 556 €/m² | 3 940 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 2 857 €/m² | 3 445 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 309 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 800 €/m² | 3 142 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 3 397 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 381 et 4 796 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 167 à 4 208 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 041 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 800 et 13 056 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 333 €/m² | 98 m² | ↓ −1,6 % |
| T2 | 15 % | 3 800 €/m² | 42 m² | ↓ −16,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 208 €/m² | 23 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 381 €/m² | 63 m² | ↓ −2,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 173 485 € | 3 855 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 380 000 € | 1 357 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)11/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 129 000 € | 5 609 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 306 000 € | 2 155 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 387 153 € | 2 689 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/10/2025 · 191 m² | 191 m² | 380 000 € | 1 990 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 443 m² | 443 m² | 170 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces29/10/2025 · 195 m² | 195 m² | 530 000 € | 2 718 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 94 000 € | 2 238 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 3 723 €/m² |
| 2024 | 85 | 3 557 €/m² |
| 2023 | 69 | 3 455 €/m² |
| 2022 | 113 | 3 662 €/m² |
| 2021 | 146 | 3 003 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lion-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 399 €/m² pour un appartement et 3 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lion-sur-Mer ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lion-sur-Mer, à 3 399 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luc-sur-Mer | 3 698 € | ↓ −1,2 % | 248 | 1,8 km |
| Hermanville-sur-Mer | 3 647 € | ↓ −25,5 % | 200 | 2,1 km |
| Colleville-Montgomery | 4 021 € | ↑ +21,8 % | 78 | 3,4 km |
| Langrune-sur-Mer | 3 904 € | ↓ −9,7 % | 85 | 3,7 km |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 3 513 € | ↑ +36,0 % | 97 | 4,9 km |
| Mathieu | 3 273 € | ↑ +3,8 % | 61 | 5,6 km |
| Bernières-sur-Mer | 3 632 € | ↓ −8,7 % | 160 | 6,3 km |
| Bénouville | 2 966 € | ↓ −62,3 % | 79 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lion-sur-Mer. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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