Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin-sur-Mer, commune du Calvados (14) en Normandie. 896 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 230 €/m² | 34 m² | +20,6 % | |
| T3 | 4 895 €/m² | 38 m² | −19,2 % | |
| T4 | 4 242 €/m² | 56 m² | +40,2 % | |
| Maison | 3 102 €/m² | 73 m² | −14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 896. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 129 300 € | 4 973 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 274 300 € | 2 857 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 360 000 € | 3 789 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 227 000 € | 2 910 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 38 m² | 186 000 € | 4 895 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 302 500 € | 4 144 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 221 m² | 294 700 € | 1 333 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 351 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 194 500 € | 2 947 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 56 m² | 237 540 € | 4 242 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 68 m² | 356 000 € | 5 235 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 225 000 € | 5 488 €/m² |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 147 600 € | 3 690 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 411 440 € | 4 784 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 148 m² | 664 000 € | 4 486 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 27 m² | 121 000 € | 4 481 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 4 973 €/m² | 2 757 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 4 895 €/m² | 4 144 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 947 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 4 865 €/m² | 5 235 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 4 086 €/m² | 4 486 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 7 693 €/m² | 4 097 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 4 405 €/m² | 3 490 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 4 256 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 108 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 273 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 3 507 €/m² | 4 164 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 3 688 €/m² | 4 395 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-sur-Mer s'établit à 3 513 €/m² sur 12 mois glissants, +23,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 368 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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