Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Mer (14)
Un appartement s'y vend 3 513 €/m² et une maison 3 368 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 896 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 973 €/m² et la maison 2 757 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 973 €/m² | 2 757 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 4 895 €/m² | 4 144 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 2 947 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 4 865 €/m² | 5 235 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 4 086 €/m² | 4 486 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 7 693 €/m² | 4 097 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 4 405 €/m² | 3 490 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 4 256 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 108 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 273 €/m² | 3 550 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 3 507 €/m² | 4 164 €/m² |
| décembre 2024 | 12 | 3 688 €/m² | 4 395 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 690 et 5 488 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 858 à 4 643 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 786 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 273 et 12 963 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 3 612 €/m² | 73 m² | ↑ +0,2 % |
| T2 | 15 % | 4 727 €/m² | 36 m² | ↑ +21,7 % |
| T3 | 7 % | 6 252 €/m² | 42 m² | ↑ +83,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 507 €/m² | 32 m² | ↑ +9,1 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 634 €/m² | 66 m² | ↑ +18,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 368 €/m² en tête de page, 3 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 129 300 € | 4 973 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 250 000 € | 2 066 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 274 300 € | 2 857 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 227 000 € | 2 910 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 186 000 € | 4 895 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 302 500 € | 4 144 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/11/2025 · 221 m² | 221 m² | 294 700 € | 1 333 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 194 500 € | 2 947 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 237 540 € | 4 242 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 356 000 € | 5 235 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 225 000 € | 5 488 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 147 600 € | 3 690 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 664 000 € | 4 486 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 411 440 € | 4 784 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces18/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/07/2025 · 27 m² | 27 m² | 121 000 € | 4 481 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 4 635 €/m² |
| 2024 | 137 | 3 402 €/m² |
| 2023 | 186 | 3 902 €/m² |
| 2022 | 200 | 3 934 €/m² |
| 2021 | 209 | 3 217 €/m² |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 513 €/m² pour un appartement et 3 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Aubin-sur-Mer, à 3 513 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langrune-sur-Mer | 3 904 € | ↓ −9,7 % | 85 | 1,3 km |
| Bernières-sur-Mer | 3 632 € | ↓ −8,7 % | 160 | 2,0 km |
| Cresserons | 21 176 € | 36 | 4,7 km | |
| Lion-sur-Mer | 3 399 € | ↑ +3,3 % | 134 | 4,9 km |
| Mathieu | 3 273 € | ↑ +3,8 % | 61 | 7,8 km |
| Colleville-Montgomery | 4 021 € | ↑ +21,8 % | 78 | 8,1 km |
| Thaon | 1 672 € | 49 | 8,4 km | |
| Ver-sur-Mer | 8 250 € | 64 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-sur-Mer. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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