Prix immobilier Ver-sur-Mer (14)
Un appartement s'y vend 8 250 €/m² et une maison 2 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 533 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 406 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 406 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 440 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 746 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 661 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 524 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 448 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 333 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 346 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 378 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 978 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 3 001 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 361 à 2 447 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 86 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 524 €/m² | 96 m² | ↓ −5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 769 €/m² en tête de page, 2 524 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 222 000 € | 2 313 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 209 750 € | 1 692 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 205 000 € | 2 440 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 404 600 € | 3 746 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 242 200 € | 2 523 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 248 m² | 248 m² | 330 000 € | 1 331 € |
| 08/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)08/09/2025 · 624 m² | 624 m² | 486 000 € | 779 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 276 100 € | 3 367 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 284 000 € | 2 757 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces11/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 151 430 € | 2 524 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 247 990 € | 2 156 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 64 | |
| 2024 | 99 | 2 405 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 106 | 7 186 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 119 | 9 360 €/m² |
| 2021 | 102 | 6 516 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ver-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 8 250 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ver-sur-Mer ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ver-sur-Mer, à 8 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Creully sur Seulles | 4 333 € | ↑ +14,9 % | 71 | 6,2 km |
| Le Fresne-Camilly | 3 286 € | 27 | 8,9 km | |
| Sommervieu | 844 € | ↑ +2,0 % | 66 | 9,6 km |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 3 513 € | ↑ +36,0 % | 97 | 9,9 km |
| Thaon | 1 672 € | 49 | 10,5 km | |
| Langrune-sur-Mer | 3 904 € | ↓ −9,7 % | 85 | 10,8 km |
| Anisy | 2 237 € | 55 | 12,8 km | |
| Cairon | 13 475 € | 46 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ver-sur-Mer. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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