Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courseulles-sur-Mer, commune du Calvados (14) en Normandie. 3 723 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 571 €/m² | 21 m² | +7,1 % | |
| T2 | 3 816 €/m² | 32 m² | +7,0 % | |
| T3 | 3 288 €/m² | 46 m² | −3,7 % | |
| T4 | 3 243 €/m² | 74 m² | +7,5 % | |
| Maison | 3 232 €/m² | 78 m² | −6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 723. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 19 m² | 88 350 € | 4 650 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 73 000 € | 3 476 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 167 635 € | 4 191 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 128 670 € | 4 151 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 26 m² | 350 000 € | 13 462 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 82 000 € | 2 929 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 25 m² | 79 900 € | 3 196 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 219 700 € | 2 469 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 108 000 € | 3 857 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 60 350 € | 2 624 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 500 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 109 000 € | 3 028 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 168 000 € | 4 200 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 398 806 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 67 900 € | 2 716 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 31 m² | 74 770 € | 2 412 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 3 667 €/m² | 2 922 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 3 793 €/m² | 2 597 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 3 390 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 3 737 €/m² | 3 374 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 4 410 €/m² | 4 150 €/m² |
| 2025-07 | 83 | 3 378 €/m² | 2 542 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 3 645 €/m² | 3 310 €/m² |
| 2025-05 | 50 | 3 144 €/m² | 3 048 €/m² |
| 2025-04 | 90 | 3 449 €/m² | 4 996 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 3 733 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2025-02 | 48 | 4 081 €/m² | 3 222 €/m² |
| 2025-01 | 47 | 3 289 €/m² | 3 774 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Courseulles-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Courseulles-sur-Mer s'établit à 3 354 €/m² sur 12 mois glissants, +6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 329 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courseulles-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courseulles-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courseulles-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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