Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Douvres-la-Délivrande, commune du Calvados (14) en Normandie. 1 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 742 €/m² | 31 m² | −24,1 % | |
| T2 | 3 062 €/m² | 42 m² | −23,7 % | |
| T3 | 2 513 €/m² | 72 m² | −18,5 % | |
| T4 | 3 043 €/m² | 92 m² | −6,6 % | |
| Maison | 3 036 €/m² | 124 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 456 039 € | 3 257 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 146 200 € | 2 478 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 136 m² | 439 000 € | 3 228 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 145 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 173 700 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 648 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 138 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 92 700 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 273 000 € | 3 138 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 147 m² | 432 000 € | 2 939 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 82 m² | 227 600 € | 2 776 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 85 000 € | 2 742 €/m² |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 480 m² | 230 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 79 712 € | — |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 126 m² | 170 000 € | 1 349 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 472 000 € | 3 576 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 945 €/m² | 3 228 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 3 043 €/m² | 3 149 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 2 759 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 601 €/m² | 2 967 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 2 250 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 3 343 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 1 619 €/m² | 2 916 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 3 135 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 2 646 €/m² | 3 329 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 5 914 €/m² | 4 185 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 3 082 €/m² | 2 665 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 3 534 €/m² | 2 737 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Douvres-la-Délivrande.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian d'un appartement à Douvres-la-Délivrande s'établit à 3 278 €/m² sur 12 mois glissants, −15,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 983 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Douvres-la-Délivrande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Douvres-la-Délivrande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Douvres-la-Délivrande ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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