Prix immobilier à Colombelles (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Colombelles, commune du Calvados (14) en Normandie. 1 077 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 609 €/m² | 46 m² | −8,2 % | |
| T3 | 2 629 €/m² | 62 m² | +2,7 % | |
| Maison | 2 500 €/m² | 90 m² | +16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 077. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 111 000 € | 2 921 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 332 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 521 m² | 9 974 583 € | 19 145 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 500 m² | 33 583 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 249 400 € | 2 625 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 552 000 € | — |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 160 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 163 000 € | 2 629 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 521 m² | 1 000 000 € | 1 919 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 117 000 € | 2 438 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 66 m² | 158 000 € | 2 394 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 163 m² | 297 000 € | 1 822 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 911 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 629 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 2 438 €/m² | 1 822 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 2 658 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 825 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 861 €/m² | 2 101 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 500 €/m² | 1 943 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 2 601 €/m² | 2 304 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 868 €/m² | 2 217 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 3 664 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 2 880 €/m² | 1 960 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Colombelles ?
Le prix médian d'un appartement à Colombelles s'établit à 2 783 €/m² sur 12 mois glissants, −2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 452 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Colombelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Colombelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Colombelles ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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