Prix immobilier Colombelles (14)
Un appartement s'y vend 2 783 €/m² et une maison 2 452 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 077 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 911 €/m² et la maison 2 625 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 911 €/m² | 2 625 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 629 €/m² | 2 625 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 2 438 €/m² | 1 822 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 658 €/m² | 2 447 €/m² |
| août 2025 | 14 | 2 825 €/m² | 2 357 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 2 671 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 861 €/m² | 2 101 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 500 €/m² | 1 943 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 601 €/m² | 2 304 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 868 €/m² | 2 217 €/m² |
| février 2025 | 5 | 3 664 €/m² | 2 556 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 2 880 €/m² | 1 960 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 484 et 2 935 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 518 à 2 845 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 327 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 156 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 2 228 €/m² | 80 m² | ↑ +2,5 % |
| T2 | 17 % | 2 852 €/m² | 46 m² | ↑ +1,0 % |
| T3 | 15 % | 2 586 €/m² | 62 m² | ↓ −4,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 500 €/m² | 14 m² | ↑ +130,0 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 544 €/m² | 57 m² | ↑ +1,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 605 €/m² | 145 m² | ↑ +7,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 452 €/m² en tête de page, 2 228 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 111 000 € | 2 921 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 521 m² | 521 m² | 9 974 583 € | 19 145 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 33 583 € | |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 249 400 € | 2 625 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 260 000 € | 2 047 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 163 000 € | 2 629 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 521 m² | 521 m² | 1 000 000 € | 1 919 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 102 000 € | 1 417 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 117 000 € | 2 438 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)23/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 158 000 € | 2 394 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces14/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 297 000 € | 1 822 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 167 | 2 825 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 183 | 2 780 €/m² |
| 2023 | 190 | 2 889 €/m² |
| 2022 | 264 | 2 758 €/m² |
| 2021 | 211 | 2 632 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 783 €/m² pour un appartement et 2 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Colombelles ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Colombelles, à 2 783 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Giberville | 2 909 € | ↑ +0,2 % | 115 | 2,6 km |
| Blainville-sur-Orne | 2 684 € | ↓ −9,0 % | 189 | 3,3 km |
| Mondeville | 2 477 € | ↑ +11,1 % | 371 | 3,5 km |
| Cormelles-le-Royal | 2 196 € | ↑ +16,3 % | 120 | 5,5 km |
| Biéville-Beuville | 3 136 € | ↓ −0,5 % | 112 | 5,7 km |
| Ouistreham | 3 570 € | ↓ −6,6 % | 516 | 8,3 km |
| Fleury-sur-Orne | 2 917 € | ↓ −12,0 % | 256 | 8,6 km |
| Bretteville-sur-Odon | 3 198 € | ↓ −10,4 % | 143 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colombelles. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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