Prix immobilier May-sur-Orne (14)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 2 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 352 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 221 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 5 221 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 413 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 595 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 924 €/m² | 2 740 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 040 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 794 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 840 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 727 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 892 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 998 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 852 à 2 885 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 794 €/m² | 77 m² | ↑ +21,8 % |
| T2 | 5 % | 2 924 €/m² | 47 m² | ↑ +2,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 360 €/m² en tête de page, 2 794 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 281 500 € | 2 843 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/12/2025 · 620 m² | 620 m² | 365 448 € | 589 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces24/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 238 950 € | 3 620 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 241 800 € | 2 493 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 259 000 € | 2 698 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 289 880 € | 1 933 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 137 450 € | 2 924 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces14/08/2025 · 227 m² | 227 m² | 474 600 € | 2 091 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 203 450 € | 3 989 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 277 500 € | 3 153 € |
| 27/06/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)27/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 261 100 € | 1 865 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 363 500 € | 2 840 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | 2 924 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | 2 857 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022 | 69 | 2 500 €/m² |
| 2021 | 80 | 2 826 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à May-sur-Orne ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à May-sur-Orne ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
May-sur-Orne, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fleury-sur-Orne | 2 917 € | ↓ −12,0 % | 256 | 4,6 km |
| Bourguébus | 2 679 € | ↑ +13,8 % | 57 | 5,0 km |
| Louvigny | 2 949 € | ↓ −8,5 % | 57 | 5,7 km |
| Cormelles-le-Royal | 2 196 € | ↑ +16,3 % | 120 | 5,8 km |
| Fontaine-Étoupefour | 2 894 € | ↓ −46,3 % | 61 | 7,7 km |
| Bretteville-sur-Odon | 3 198 € | ↓ −10,4 % | 143 | 8,5 km |
| Giberville | 2 909 € | ↑ +0,2 % | 115 | 9,3 km |
| Verson | 3 393 € | ↓ −11,2 % | 109 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis May-sur-Orne. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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