Prix immobilier à May-sur-Orne (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de May-sur-Orne, commune du Calvados (14) en Normandie. 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 924 €/m² | 47 m² | +2,3 % | |
| Maison | 2 794 €/m² | 73 m² | +19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 281 500 € | 2 843 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 620 m² | 365 448 € | 589 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 66 m² | 238 950 € | 3 620 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 241 800 € | 2 493 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 96 m² | 259 000 € | 2 698 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 289 880 € | 1 933 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 137 450 € | 2 924 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 227 m² | 474 600 € | 2 091 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 51 m² | 203 450 € | 3 989 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 277 500 € | 3 153 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 140 m² | 261 100 € | 1 865 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 363 500 € | 2 840 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 5 221 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 3 413 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 595 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 2 924 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 840 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 892 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 998 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis du département.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à May-sur-Orne ?
Le prix médian d'un appartement à May-sur-Orne s'établit à 2 857 €/m² sur 12 mois glissants, +2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 360 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à May-sur-Orne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à May-sur-Orne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à May-sur-Orne ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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