Prix immobilier Saline (14)
Un appartement s'y vend 5 682 €/m² et une maison 2 401 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 1 140 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 769 €/m² et la maison 2 253 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 769 €/m² | 2 253 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 115 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 811 €/m² | 3 012 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 781 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 217 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 873 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 608 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 904 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 769 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 701 €/m² | 2 035 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 2 394 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 790 et 2 256 €/m². La tranche la plus fréquente va de 897 à 1 124 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 769 et 2 701 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 500 €/m² | 91 m² | ↑ +5,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 769 €/m² | 49 m² | ↑ +121,1 % |
| T4 | 2 % | 2 701 €/m² | 140 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 811 €/m² | 95 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 86 700 € | 1 769 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 178 000 € | 1 874 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 351 000 € | 2 356 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)21/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 172 000 € | 1 811 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 205 000 € | 3 868 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 235 350 € | 2 586 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 250 000 € | 1 033 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 178 117 € | 2 284 € |
| 25/09/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)25/09/2025 · 446 m² | 446 m² | 285 000 € | 639 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 1 811 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 161 | 1 663 €/m² |
| 2023 | 257 | 5 140 €/m² |
| 2022 | 190 | 2 712 €/m² |
| 2021 | 234 | 1 699 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saline ?
En médiane sur 12 mois, 5 682 €/m² pour un appartement et 2 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saline ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saline, à 5 682 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bavent | 1 071 € | 120 | 3,8 km | |
| Cuverville | 2 864 € | ↓ −74,9 % | 48 | 5,6 km |
| Démouville | 2 685 € | ↑ +30,9 % | 89 | 5,9 km |
| Argences | 3 915 € | 78 | 6,8 km | |
| Ranville | 8 085 € | 74 | 6,9 km | |
| Cagny | 8 317 € | 92 | 7,3 km | |
| Giberville | 2 909 € | ↑ +0,2 % | 115 | 7,7 km |
| Merville-Franceville-Plage | 4 155 € | ↓ −5,5 % | 168 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saline. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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