Prix immobilier à Saline (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saline, commune du Calvados (14) en Normandie. 1 140 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 769 €/m² | 49 m² | — | |
| T5+ | 1 811 €/m² | 95 m² | — | |
| Maison | 2 356 €/m² | 90 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 140. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 86 700 € | 1 769 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 4 750 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 95 m² | 178 000 € | 1 874 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 149 m² | 351 000 € | 2 356 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 98 000 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 95 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 205 000 € | 3 868 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 235 350 € | 2 586 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 242 m² | 250 000 € | 1 033 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 178 117 € | 2 284 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 446 m² | 285 000 € | 639 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 769 €/m² | 2 253 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 115 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 1 811 €/m² | 3 012 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 873 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 608 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 769 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 2 701 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 2 394 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis du département.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saline ?
Le prix médian d'un appartement à Saline s'établit à 5 682 €/m² sur 12 mois glissants, −33,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 401 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saline ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saline ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saline ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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