Prix immobilier Fontenay-le-Marmion (14)
Un appartement s'y vend 1 775 €/m² et une maison 2 369 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 303 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 372 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 372 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 513 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 421 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 724 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 743 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 465 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 309 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 838 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 392 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 242 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 756 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 166 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 443 €/m² | 93 m² | ↓ −1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 299 000 € | 2 513 € |
| 03/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 266 300 € | 1 210 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 315 000 € | 3 119 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces14/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 373 000 € | 2 590 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 287 990 € | 2 743 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 241 000 € | 2 620 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 270 170 € | 2 905 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 303 800 € | 2 839 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces07/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 217 000 € | 2 309 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces28/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 175 600 € | 1 951 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/04/2025 · 196 m² | 196 m² | 169 000 € | 862 € |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces10/04/2025 · 172 m² | 172 m² | 378 800 € | 2 202 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces05/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces05/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023févr. à nov. | 41 | 1 883 €/m² |
| 2022 | 54 | |
| 2021 | 60 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Marmion ?
En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour un appartement et 2 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontenay-le-Marmion ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontenay-le-Marmion, à 1 775 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castine-en-Plaine | 2 073 € | ↓ −23,2 % | 65 | 3,7 km |
| Bretteville-sur-Laize | 3 460 € | ↓ −7,4 % | 84 | 4,7 km |
| Bourguébus | 2 679 € | ↑ +13,8 % | 57 | 5,1 km |
| Saint-André-sur-Orne | 9 500 € | 38 | 5,1 km | |
| Feuguerolles-Bully | 24 000 € | 101 | 5,5 km | |
| Soliers | 2 769 € | 50 | 6,3 km | |
| Louvigny | 2 949 € | ↓ −8,5 % | 57 | 8,2 km |
| Bellengreville | 4 717 € | 45 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenay-le-Marmion. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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